Kết thúc quý 2, DXG đã công bố kết quả kinh doanh với doanh thu thuần đạt 478 tỷ đồng giảm 43% so với cùng kỳ, giá vốn hàng bán cũng giảm mạnh nên lãi gộp đạt 357 tỷ đồng giảm 25% so với quý 2/2019.
Biên độ lợi nhuận gộp đạt 74,7% ( so với cùng kỳ chỉ đạt 57% ). Qúy 2 vừa rồi đã có sự thay đổi cấu trúc chi phí rõ rệt. Cụ thể, giá vốn giảm mạnh chiếm tỷ trọng từ 43% giảm xuống còn 25%, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp chiếm tỷ trong cao hơn trong doanh thu ( lần lượt chiếm 21% và 19% ) dẫn đến biên độ lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh chính tăng nhẹ từ 29% lên 35%.
Trong kỳ doanh thu từ hoạt động tài chính giảm mạnh từ 227,6 tỷ đồng xuống chỉ còn 13,3 tỷ đồng trong khi đó chi phí lãi vay tăng cao khiến chi phí tài chính tăng mạnh từ 49,5 tỷ đồng lên 101 tỷ đồng. Hoạt động liên doanh liên kết báo lỗ 11 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi 24 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế DXG ghi nhận 58,5 tỷ đồng ( chỉ chiếm 16% phần lợi nhuận của kỳ trước ), trong đó cổ đông không kiểm soát nhận lãi 88 tỷ đồng và công ty mẹ chịu lỗ 29,4 tỷ đồng. Biên độ lợi nhuận ròng đạt 12,23%.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, DXG đạt 1.080 tỷ đồng doanh thu thuần giảm hơn một nửa so với cùng kỳ, LNST đạt 152 tỷ đồng thấp hơn rất nhiều so với con số 789 tỷ đồng của nửa đầu năm 2019, mới hoàn thành được 22% mục tiêu về doanh thu.
Tuy nhiên, sau khi soát xét lại BCTC 6 tháng đầu năm, DXG đã chuyển LNST từ lãi 152 tỷ đồng sang lỗ 374 tỷ đồng. Được biết, DXG đã thoái vồn bán toàn bộ 63 triệu cổ phiếu LDG và thu về hơn 542 tỷ đồng, chỉ bằng phân nửa so với giá trị sổ sách tại ngày 30/6/2002 là 1.068 tỷ đồng. Do đó, công ty kiểm toán EY xác định khoản chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư LDG là sự kiện phát sinh sau niên độ và yêu cầu DXG phải trích lập dự phòng trên 526 tỷ đồng.
Tính tới 30/6/2020, khoản phải thu của DXG là 7.082 tỷ đồng, chiếm 34% tổng tài sản và 8.844,3 tỷ đồng tồn kho, chiếm 42% tổng tài sản của doanh nghiệp. Hai khoản mục này chiếm tới 76% tổng tài sản của doanh nghiệp.
DXG đang duy trì cấu trúc vốn với 56% là nợ và 44% còn lại là vốn chủ sở hữu, không thay đôit quá lớn so với cấu trúc vốn cuối năm 2019 ( 55% nợ và 45% VCSH). Tổng tài sản ngắn hạn của DXG khoảng 17.215 tỷ đồng ( chiếm 82% tổng tài sản ) trong đó nhiều nhất là phảo thu ngắn hạn chiếm 39% và hàng tồn kho chiếm 51%. Nợ ngắn hạn khoảng 6.798 tỷ, chiếm 27% tổng nợ ( giảm 7% so với đầu năm ).
Khả năng thanh toán ngắn hạn của DXG đang dần chuyển biến tích cực và đạt 2,53 lần vào cuối quý 2/2020. Vì tính chất đặc thù ngành BĐS hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nên khả năng thanh toán nhanh chỉ đạt 1,2 lần.
Cổ phiếu DXG đã giảm giá xuống thấp trong nhiều năm vừa qua từ mức cao nhất là 25.300 vào đầu 03/2018 đến hiện giá bây giờ là 9.700/cp. Từ đầu năm 2020 đến nay, giá cổ phiếu DXG biến động không ngừng với phiên tăng giá cao nhất lên mức 13.700 vào khoảng đầu tháng 3 và giảm mạnh xuống mức 7.700 vào đầu tháng 4. Hiện tại RSI đang ở ngưỡng 50 và đang có xu hướng đi lên, trong tương lai cổ phiếu của DXG có triển vọng phục hồi trở lại.
Ngày 19/7, DXG tổ chức sự kiện mở bán dự án khu đô thị Gem Sky World (GSW) 92 ha tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (tổng số 4,000 đơn vị), đây là thông tin tích cực cho tình hình tài chính và triển vọng lợi nhuận trong 6 tháng cuối năm 2020 và 2021.
"Với DXG, tập đoàn đang nắm giữ rất nhiều dự án, nắm sự chủ động. Trong giai đoạn hiện tại, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang đẩy mạnh tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào Việt Nam. Hơn nữa, về mặt con người, chưa khi nào mà nhiều nhân sự bất động sản có năng lực lại được chiêu mộ đông đảo như hiện tại", Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ và cho biết thêm, thời gian vừa qua có hàng trăm dự án đang chào bán, sang nhượng với Đất Xanh, và đây là cơ hội để gia tăng, phát triển quỹ đất cho tập đoàn.
( Các ý kiến trên chỉ mang quan điểm cá nhân )
Xem thêm : Để nâng cao kỹ năng cũng như kiến thức về phân tích báo cáo tài chính, các bạn tham khảo thêm tại :
Khóa học phân tích báo cáo tài chính online
Phân tích BCTC Tập đoàn đất xanh 2019
File phân tích được đính kèm phía dưới, mọi người tải về tham khảo nhé.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, DXG đạt 1.080 tỷ đồng doanh thu thuần giảm hơn một nửa so với cùng kỳ, LNST đạt 152 tỷ đồng thấp hơn rất nhiều so với con số 789 tỷ đồng của nửa đầu năm 2019, mới hoàn thành được 22% mục tiêu về doanh thu.
Tuy nhiên, sau khi soát xét lại BCTC 6 tháng đầu năm, DXG đã chuyển LNST từ lãi 152 tỷ đồng sang lỗ 374 tỷ đồng. Được biết, DXG đã thoái vồn bán toàn bộ 63 triệu cổ phiếu LDG và thu về hơn 542 tỷ đồng, chỉ bằng phân nửa so với giá trị sổ sách tại ngày 30/6/2002 là 1.068 tỷ đồng. Do đó, công ty kiểm toán EY xác định khoản chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư LDG là sự kiện phát sinh sau niên độ và yêu cầu DXG phải trích lập dự phòng trên 526 tỷ đồng.
Tính tới 30/6/2020, khoản phải thu của DXG là 7.082 tỷ đồng, chiếm 34% tổng tài sản và 8.844,3 tỷ đồng tồn kho, chiếm 42% tổng tài sản của doanh nghiệp. Hai khoản mục này chiếm tới 76% tổng tài sản của doanh nghiệp.
Ngày 19/7, DXG tổ chức sự kiện mở bán dự án khu đô thị Gem Sky World (GSW) 92 ha tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (tổng số 4,000 đơn vị), đây là thông tin tích cực cho tình hình tài chính và triển vọng lợi nhuận trong 6 tháng cuối năm 2020 và 2021.
"Với DXG, tập đoàn đang nắm giữ rất nhiều dự án, nắm sự chủ động. Trong giai đoạn hiện tại, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang đẩy mạnh tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào Việt Nam. Hơn nữa, về mặt con người, chưa khi nào mà nhiều nhân sự bất động sản có năng lực lại được chiêu mộ đông đảo như hiện tại", Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ và cho biết thêm, thời gian vừa qua có hàng trăm dự án đang chào bán, sang nhượng với Đất Xanh, và đây là cơ hội để gia tăng, phát triển quỹ đất cho tập đoàn.
( Các ý kiến trên chỉ mang quan điểm cá nhân )
Xem thêm : Để nâng cao kỹ năng cũng như kiến thức về phân tích báo cáo tài chính, các bạn tham khảo thêm tại :
Khóa học phân tích báo cáo tài chính online
Phân tích BCTC Tập đoàn đất xanh 2019
File phân tích được đính kèm phía dưới, mọi người tải về tham khảo nhé.
