NỘP THUẾ TNCN NHƯ THẾ NÀO?

[kimcuc88]

các bạn ơi cho mình hỏi cty mình có thue 1 cái nhà để làm kho Sx.Thuê trong 2 năm .Năm thứ 1 mỗi tháng trả 6tr, năm thứ 2 là 7tr.Như vậy mình làm hợp đồng với bên thuê nhà và bên cho thuê phải đóng thuế TNCn đúng không.Và các bạn cho mình hỏi cách tính thuế TNCN ở trường hợp người cho thuê ntn.Tại vì bên cho thuê ko chịu đóng thuế nên cty mình đóng cho họ lun mà mình thì không biết làm sao.Các bạn chỉ giúp mình nha.

 

[thanhgc]

Ðề: NỘP THUẾ TNCN NHƯ THẾ NÀO?

Nói ông cho thuê lên chi cục thuế mua cho mình cái hóa đơn bán hàng, lên đó trình hợp đồng có công chứng đó nha và đóng thuế thì cục thuế sẽ bán hóa đơn cho ông đó, tự ổng tính với thuế, mắc gì liên quan tới mình cho mệt. Vì chi phí thuê nhà bạn phải cần có hóa đơn chứng từ đó bạn. Khi ký kết hợp đồng bạn phải làm rõ về việc này với chủ nhà Chứ không rắc rối là mệt lắm.

 

[trinh-dhqn]

Ðề: NỘP THUẾ TNCN NHƯ THẾ NÀO?

Hiii, cai nay minh lam roi ne, cong ty cua minh cung giong nhu truong hop cua ban vay do, minh lam ho so va dan ong chu nha len mua hoa don, trinh tu lam viec nhu sau minh noi cho ban tham khao nghen:
- Truoc tien đi đăng ký thuế cho ông chủ nhà;
- Tính thuế giá trị gia tăng và thuế TNCN cho ông chủ nhà như sau:
+ Thuế GTGT: 6.000.000*0.38=a (lam bieng tinh qua!!!)
số thuế GTGT phải nộp trong một tháng của ổng là: a*10%
+ Thuế TNCN: 6.000.000*0.35=b
hỏi thử xem ổng có giảm trừ cho bản thân hoặc cho người phụ thuộc không? nếu có thì lấy : b-4.000.000- (1.600.000)* số người phụ thuộc = c
Nếu c thuộc mức chịu thuế thì tính theo mức lũy tiến theo bình thường nhé (đây là cách mà chi cục thuế quận Bình tân hướng dẫn cho mình đó)
Hy vọng giúp ích cho bạn!!!!

 

[---o0o---]

Ðề: NỘP THUẾ TNCN NHƯ THẾ NÀO?

hok biết bạn ở đâu, chứ tỷ lệ thuế TNCN ở HCM 35%, Hà Nội : 37%, các huyện thì dao động từ 30% - 33%
Tiền thuê 6tr / tháng bạn nhớ ghi rõ đã bao gồm thuế GTGT nhé
TN tính thuế = 6tr x 35% = 2.100.000
Cái này lại phụ thuộc vào chi cục thuế nhé, có nơi cứ khấu trừ 5% trước, nên thuế TNCN phải nộp : 2.1tr x 5% = 105.000 / tháng
Có 1 số chi cục thuế ( như Bình Thạnh chẳng hạn ) 2.1tr < 4tr, không phải nộp thuế TNCN

 

[kimcuc88]

Re: Ðề: NỘP THUẾ TNCN NHƯ THẾ NÀO?

Hiii, cai nay minh lam roi ne, cong ty cua minh cung giong nhu truong hop cua ban vay do, minh lam ho so va dan ong chu nha len mua hoa don, trinh tu lam viec nhu sau minh noi cho ban tham khao nghen:
- Truoc tien đi đăng ký thuế cho ông chủ nhà;
- Tính thuế giá trị gia tăng và thuế TNCN cho ông chủ nhà như sau:
+ Thuế GTGT: 6.000.000*0.38=a (lam bieng tinh qua!!!)
số thuế GTGT phải nộp trong một tháng của ổng là: a*10%
+ Thuế TNCN: 6.000.000*0.35=b
hỏi thử xem ổng có giảm trừ cho bản thân hoặc cho người phụ thuộc không? nếu có thì lấy : b-4.000.000- (1.600.000)* số người phụ thuộc = c
Nếu c thuộc mức chịu thuế thì tính theo mức lũy tiến theo bình thường nhé (đây là cách mà chi cục thuế quận Bình tân hướng dẫn cho mình đó)
Hy vọng giúp ích cho bạn!!!!

Mình cũng ở chi cục thuế bình tân nè.cái này mình chưa làm lần nào nên cho mình hỏi thêm. Trog hợp đồng ông cho thuê nha đua cho bên mình trong đó các khoản thuế do cty mình đóng.6tr là chưa bao gồm thuế,mà ban ơi thuế GTGT (a) đó là mình phỉa đống cho ho đúng không .còn theo ban ông ko giảm trừ bản thân và người phụ thuộc thì (b) x mức luỹ tiến và nộp số tiền đó đúng không.

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Re: Ðề: NỘP THUẾ TNCN NHƯ THẾ NÀO?

Mình cũng ở chi cục thuế bình tân nè.cái này mình chưa làm lần nào nên cho mình hỏi thêm. Trog hợp đồng ông cho thuê nha đua cho bên mình trong đó các khoản thuế do cty mình đóng.6tr là chưa bao gồm thuế,mà ban ơi thuế GTGT (a) đó là mình phỉa đống cho ho đúng không .còn theo ban ông ko giảm trừ bản thân và người phụ thuộc thì (b) x mức luỹ tiến và nộp số tiền đó đúng không.

Nếu bạn ở TPHCM:
Thuế GTGT phải nộp một tháng: 6tr*38%*10% = 228.000/tháng
Thu nhập chịu thuế TNCN: 6tr*35% = 2.100.000
Thu nhập tính thuế TNCN: 2.100.000 - 4.000.000 = (1.900.000)<0 => không chịu thuế TNCN (nếu ông chủ nhà chưa giảm trừ bản thân ở nơi khác)

 

[kimcuc88]

Ðề: Re: Ðề: NỘP THUẾ TNCN NHƯ THẾ NÀO?

Nếu bạn ở TPHCM:
Thuế GTGT phải nộp một tháng: 6tr*38%*10% = 228.000/tháng
Thu nhập chịu thuế TNCN: 6tr*35% = 2.100.000
Thu nhập tính thuế TNCN: 2.100.000 - 4.000.000 = (1.900.000)<0 => không chịu thuế TNCN (nếu ông chủ nhà chưa giảm trừ bản thân ở nơi khác)

cho mình hỏi thêm là cty mình muốn làm thủ tục hoá đơn cho gọn nên mình nói bên chủ nhà xuất hoá đơn cho cty mình nguyên 1 năm được không,tiền thuê nhà thì đóng theo từng tháng.được không bạn.

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Re: Ðề: NỘP THUẾ TNCN NHƯ THẾ NÀO?

cho mình hỏi thêm là cty mình muốn làm thủ tục hoá đơn cho gọn nên mình nói bên chủ nhà xuất hoá đơn cho cty mình nguyên 1 năm được không,tiền thuê nhà thì đóng theo từng tháng.được không bạn.

Xuất một năm nhưng thu tiền hàng tháng vẫn được.