Định giá nhà đem góp vốn!

[boden]

Cả nhà giúp em được ko?
Giám đốc cty TNHH 2 thành viên góp vốn bằng tiền mặt và tài sản thế chấp (ngôi nhà và đất của Gđốc).
Để định giá ngôi nhà này mình phải làm như thế nào!
Mình có thể ước tính theo giá thị trường được ko? Vì em sợ giá theo quy định của nhà nước sẽ thấp hơn thị trường rất nhiều.
thanks cả nhà nhiều!

 

[letmyha]

Ðề: Định giá nhà đem góp vốn!

Cả nhà giúp em được ko?
Giám đốc cty TNHH 2 thành viên góp vốn bằng tiền mặt và tài sản thế chấp (ngôi nhà và đất của Gđốc).
Để định giá ngôi nhà này mình phải làm như thế nào!
Mình có thể ước tính theo giá thị trường được ko? Vì em sợ giá theo quy định của nhà nước sẽ thấp hơn thị trường rất nhiều.
thanks cả nhà nhiều!

Bắt buộc phải do cơ quan có thẩm quyền đánh giá tài sản, chứ không tự mình đánh giá được bạn .

Việc định giá nhà, đất này chỉ cần tất cả thành viên trong cty định giá và chấp nhận là được rồi và ghi rõ phần giá trị vốn góp đã được chấp nhận này trong Biên bản chứng nhận vón góp. Và đơn vị phải định giá không được cao hơn giá thị trường tại thời điểm định giá cho phần tài sản góp vốn này.

 

[haiyen.tnmc]

Ðề: Định giá nhà đem góp vốn!

Cả nhà giúp em được ko?
Giám đốc cty TNHH 2 thành viên góp vốn bằng tiền mặt và tài sản thế chấp (ngôi nhà và đất của Gđốc).
Để định giá ngôi nhà này mình phải làm như thế nào!
Mình có thể ước tính theo giá thị trường được ko? Vì em sợ giá theo quy định của nhà nước sẽ thấp hơn thị trường rất nhiều.
thanks cả nhà nhiều!

Theo mình bạn nên tham khảo đoạn trích này:

Trường hợp giá trị tài sản cố định do đơn vị tự định giá không phù hợp so với giá thực tế của tài sản cố định cùng loại hoặc tương đương trên thị trường thì đơn vị phải xác định lại giá trị hợp lý của tài sản cố định; nếu giá trị tài sản cố định vẫn chưa phù hợp với giá thực tế trên thị trường, cơ quan thuế có quyền yêu cầu đơn vị xác định lại giá trị tài sản cố định thông qua hội đồng định giá ở địa phương hoặc tổ chức có chức năng thẩm định giá theo quy định của pháp luật.

 

[songcong]

Ðề: Định giá nhà đem góp vốn!

Bạn thuê công ty thẩm địnhtài chính nơi Cty bạn đóng, mỗi tỉnh thành đều có Cty này họ trực thuộc BTC. Khi họ thẩm định xong sẽ có giá trị cho bạn