Viết hóa đơn thuê nhà

[Nang_vang]

Cả nhà cho em hỏi thủ tục xin cấp hóa đơn cho thuê nhà làm văn phòng cụ thể gồm những bước nào với được không ah? Em thuộc chi cục thuế Từ Liêm, HN.
Em cảm ơn!

 

[ketoan35]

Ðề: Viết hóa đơn thuê nhà

Nếu bên chủ nhà ủy quyền cho bên cty b đi mua hóa đơn và phải nộp thuế cho họ:
+ Đăng ký mã số thuế cho chủ nhà (nếu chưa có MST)
+Đợi kết quả cấp mã số thuế từ CCT khoảng 5-6 ngày (như bên CCT Hà Đông)
+Khi có kết quả, mang giấy ủy quyền, hợp đồng thuê nhà giữa 2 bên, đơn xin mua hóa đơn lên bên thuế sẽ cấp hóa đơn thuê nhà và tính các loại thuế phải nộp của chủ nhà theo giá trị thuê nhà từng tháng trong HD
+Lên kho bạc or ngân hàng nộp thuế, photo chứng từ nộp thuế đưa cho CB xuất hóa đơn để họ đối chiếu và xuất Hd và bạn mang về

 

[Nang_vang]

Ðề: Viết hóa đơn thuê nhà

Nếu bên chủ nhà ủy quyền cho bên cty b đi mua hóa đơn và phải nộp thuế cho họ:
+ Đăng ký mã số thuế cho chủ nhà (nếu chưa có MST)
+Đợi kết quả cấp mã số thuế từ CCT khoảng 5-6 ngày (như bên CCT Hà Đông)
+Khi có kết quả, mang giấy ủy quyền, hợp đồng thuê nhà giữa 2 bên, đơn xin mua hóa đơn lên bên thuế sẽ cấp hóa đơn thuê nhà và tính các loại thuế phải nộp của chủ nhà theo giá trị thuê nhà từng tháng trong HD
+Lên kho bạc or ngân hàng nộp thuế, photo chứng từ nộp thuế đưa cho CB xuất hóa đơn để họ đối chiếu và xuất Hd và bạn mang về

Hợp đồng thuê nhà là photo công chứng phải không ah?
Lần trc e có hỏi bên thuế thì họ nói còn phải có photo cả sổ đỏ, sổ hộ khẩu. em không hiểu vì e hỏi mấy ng đều k nhắc đến cái đó, em đang lo quá.hic

 

[ERPonline]

Ðề: Viết hóa đơn thuê nhà

Cả nhà cho em hỏi thủ tục xin cấp hóa đơn cho thuê nhà làm văn phòng cụ thể gồm những bước nào với được không ah? Em thuộc chi cục thuế Từ Liêm, HN.
Em cảm ơn!

Để chi phí thuê nhà là chi phí hợp lý hợp lệ được trừ khi tính thuế TNDN
Bước 1: Công ty bạn phải ký hợp đồng thuê nhà với chủ nhà
Bước 2: Chủ nhà hay công ty bạn có thể nộp thay tiền thuế GTGT, thuế TNCN đối với khoản thu nhập phát sinh là tiền cho thuê nhà
- Nộp tiền thuế này tại phường xã nơi mà có căn nhà đang thuê, bạn lên đó họ sẽ tính tiền thuế cho bạn (tiền thuế phụ thuộc vào từng tỉnh thành, có quy định chung)
- Nhận biên lai thu thuế
Bước 3: Bạn mang biên lai thu thuế đó lên cơ quan thuế để mua hóa đơn
- Bạn không phải mất thêm khoản phí nào nữa

 

[ketoan35]

Ðề: Viết hóa đơn thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà là photo công chứng phải không ah?
Lần trc e có hỏi bên thuế thì họ nói còn phải có photo cả sổ đỏ, sổ hộ khẩu. em không hiểu vì e hỏi mấy ng đều k nhắc đến cái đó, em đang lo quá.hic

Hợp đồng là bản gốc b nhé,ah kèm chứng mình thư công chứng của chủ nhà và cả của bạn nữa nhé(nếu bạn dc ủy quyền đi mua hd)
Mình cũng từng mất 3 ngày đi lại cái vụ hóa đơn thuê nhà này.
Họ cần giấy ủy quyền có công chứng, nhưng hôm t mang ra úy ban phường công chứng, họ bảo UBND không công chứng dc cái này, phải ra văn phòng công chứng miền bắc họ công chứng cho. Một mạch ra đấy, hỏi họ công chứng họ yêu cấu sổ đỏ, sổ hộ khẩu, hợp đồng, chứng minh nhân dân và phải có chủ nhà đi cùng họ mới công chứng cho.
Cách tốt nhất, b nên nói khéo chủ nhà đi cùng mình mua hóa đơn đỡ mất thời gian đi lại công chứng cái giấy ủy quyền.

 

[Nang_vang]

Ðề: Viết hóa đơn thuê nhà

Hợp đồng là bản gốc b nhé,ah kèm chứng mình thư công chứng của chủ nhà và cả của bạn nữa nhé(nếu bạn dc ủy quyền đi mua hd)
Mình cũng từng mất 3 ngày đi lại cái vụ hóa đơn thuê nhà này.
Họ cần giấy ủy quyền có công chứng, nhưng hôm t mang ra úy ban phường công chứng, họ bảo UBND không công chứng dc cái này, phải ra văn phòng công chứng miền bắc họ công chứng cho. Một mạch ra đấy, hỏi họ công chứng họ yêu cấu sổ đỏ, sổ hộ khẩu, hợp đồng, chứng minh nhân dân và phải có chủ nhà đi cùng họ mới công chứng cho.
Cách tốt nhất, b nên nói khéo chủ nhà đi cùng mình mua hóa đơn đỡ mất thời gian đi lại công chứng cái giấy ủy quyền.

Trong hợp đồng của mình có nói rõ là mọi khoản chi phí khác, thuế phải nộp phát sinh là bên cty mình chịu, do đó ủy quyền là ủy quyền của công ty cho mình, có dấu đàng hoàng. Như vậy có cần phải sổ đỏ và sổ hộ khẩu nữa không nhỉ. Vì chủ nhà mình khó tính lắm.hic

 

[ketoan35]

Ðề: Viết hóa đơn thuê nhà

cách tốt nhất, b mang giấy ủy quyền ra phường xã bên đấy xem họ có công chứng cho không, ko dc thì khi có mã số thuế chủ nhà rùi, mà CBTcứ đòi giấy ủy quyền thì cho họ cái "envelope" cho nhanh ^^

 

[BBC]

Ðề: Viết hóa đơn thuê nhà

Vậy có phải đăng ký MST cho chủ nhà ko các bác

 

[Nang_vang]

Ðề: Viết hóa đơn thuê nhà

Vậy có phải đăng ký MST cho chủ nhà ko các bác

có MST thì mới nộp được các khoản thuế phát sinh chứ