Tính thuế TNCN của người cho thuế nhà

[mariachau]

01/01/2013 Công ty mình thuê nhà làm văn phòng 40.000.000/thang. Bên công ty sẽ chịu các loại thuế vì vậy các anh chị trên diễn dàn cho ý kiến cách tính thuế như sau có đúng ko?

1. Thuế GTGT (38%)
- ( 40.000.000 x 38% ) x 10% = 1.520.000 đồng/tháng

2. Thuế TNCN (35%)
- 40.000.000 x 35% = 14.000.000 đồng/tháng
Thuế thu nhập chịu thuế = 14.000.000 - 9.000.000 ( bản thân ) = 5.000.000 đồng/tháng
- 5.000.000 x5% = 250.000 đồng/tháng

Các anh chị xem và chỉ giúp

 

[bngoc_1988]

Ðề: Tính thuế TNCN của người cho thuế nhà

01/01/2013 Công ty mình thuê nhà làm văn phòng 40.000.000/thang. Bên công ty sẽ chịu các loại thuế vì vậy các anh chị trên diễn dàn cho ý kiến cách tính thuế như sau có đúng ko?

1. Thuế GTGT (38%)
- ( 40.000.000 x 38% ) x 10% = 1.520.000 đồng/tháng

2. Thuế TNCN (35%)
- 40.000.000 x 35% = 14.000.000 đồng/tháng
Thuế thu nhập chịu thuế = 14.000.000 - 9.000.000 ( bản thân ) = 5.000.000 đồng/tháng
- 5.000.000 x5% = 250.000 đồng/tháng

Các anh chị xem và chỉ giúp

thuế gtgt và thuế tncn tạm tính cho doanh thu thuê nhà là 40tr đều tính đúng rùi đó bạn, bên cạnh đó bạn còn phải đóng thêm thuế môn bài là 1tr nữa.

 

[ketoanly]

Ðề: Tính thuế TNCN của người cho thuế nhà

01/01/2013 Công ty mình thuê nhà làm văn phòng 40.000.000/thang. Bên công ty sẽ chịu các loại thuế vì vậy các anh chị trên diễn dàn cho ý kiến cách tính thuế như sau có đúng ko?

1. Thuế GTGT (38%)
- ( 40.000.000 x 38% ) x 10% = 1.520.000 đồng/tháng
2. Thuế TNCN (35%)
- 40.000.000 x 35% = 14.000.000 đồng/tháng
Thuế thu nhập chịu thuế = 14.000.000 - 9.000.000 ( bản thân ) = 5.000.000 đồng/tháng
- 5.000.000 x5% = 250.000 đồng/tháng

Các anh chị xem và chỉ giúp

Trước khi tính các loại thuế bạn phải mang Hợp đồng thuê nhà, Ủy quyền mua hóa đơn, Giấy đề nghị mua hóa đơn ra chi cục thuế mua hóa đơn và ở đó họ sẽ tính ra thuế TNCN 3.5% GTGT 3.7% => Thuế sẽ tính trên tổng giá trị hợp đồng thường là 7.2%. Họ làm luôn giấy nộp tiền đưa cho bạn đi nộp tiền mang chứng từ nộp tiền quay lại lấy hóa đơn. Dựa vào đó bạn hạch toán chứ sao lại tính trước?

 

[mariachau]

Ðề: Tính thuế TNCN của người cho thuế nhà

thuế gtgt và thuế tncn tạm tính cho doanh thu thuê nhà là 40tr đều tính đúng rùi đó bạn, bên cạnh đó bạn còn phải đóng thêm thuế môn bài là 1tr nữa.

Có người lại hướng dẫn mình cách tính như thế này: Mình không biết cách nào đúng
Thuê nhà 40.000.000d/thang

1. Thuế GTGT
40.000.000 x 3.8% =1.520.000d/thang

2. Thuế TNCN
40.000.000 – 4.000.000 =36.000.000 x 3.5% = 1.260.000/thang

Từ tháng 1 – 6/2013 : Tổng thuế = 1.520.000 + 1.260.000 = 2.780.000/thang

Thuế TNCN từ 7/2013
40.000.000 – 9.000.000 = 31.000.000 x 3,5% = 1.085.000/thang

Tổng thuế/thang = 1.520.000 + 1.085.000 = 2.605.000/thang

Cách nào là chính xác vậy

 

[Nhím Xù TH]

Ðề: Tính thuế TNCN của người cho thuế nhà

01/01/2013 Công ty mình thuê nhà làm văn phòng 40.000.000/thang. Bên công ty sẽ chịu các loại thuế vì vậy các anh chị trên diễn dàn cho ý kiến cách tính thuế như sau có đúng ko?

1. Thuế GTGT (38%)
- ( 40.000.000 x 38% ) x 10% = 1.520.000 đồng/tháng

2. Thuế TNCN (35%)
- 40.000.000 x 35% = 14.000.000 đồng/tháng
Thuế thu nhập chịu thuế = 14.000.000 - 9.000.000 ( bản thân ) = 5.000.000 đồng/tháng
- 5.000.000 x5% = 250.000 đồng/tháng

Các anh chị xem và chỉ giúp

Theo mình biết thì năm 2013: giảm trừ gia cảnh 9.000.000 có hiệu lực từ tháng 7/2013 mà???
Thời điểm hợp đồng của bạn là tháng 1/2013. Bạn nên kiểm tra lại hoặc lên cơ quan thuế mua hóa đơn họ sẽ tính cho bạn chính xác.
1. Thuế môn bài: 1triệu đồng/năm
2. Thuế GTGT: khi bạn chỉ xác định được doanh thu cho thuê thì tỷ lệ GTGT trên doanh thu là 38%, khi đó thuế Thuế GTGT sẽ bằng = 40.000.000 x tỉ lệ GTGT 38% x thuế suất thuế GTGT 10% = 4.000.000 * 38% *10%= 1.520.000đồng.
3. Thuế TNCN: Thu nhập tính thuế = Thu nhập chịu thuế - giảm trừ gia cảnh
Trong đó: thu nhập chịu thuế = doanh thu chịu thuế x tỉ lệ thu nhập chịu thuế = 40.000.000x 35% = 14.000.000đồng.
Vậy Thuế TNCN = 14.000.000 - 4.000.000 = 10.000.000 đồng.
Thuế TNCN phải nộp = 5.000.000 *5% + 5.000.000 *10% = 750.000 đ