Thuế Thuê Nhà

LeVi

New Member
Hội viên mới
Hàng tháng cty mình nhận hóa đơn thuê nhà là 16triệu-theo đúng hợp đồng thuê nhà.Nhưng trong tháng 5 này,khi nhận hóa đơn từ chủ nhà thì trị giá hóa đơn là 19triệu.khác với những lần trước,như vậy là ko đúng với hợp đồng.Mình yêu cầu chủ nhà lên cơ quan thuế hỏi và xuất lại hóa đơn cho mình nhưng cơ quan thuế ko chịu và giải thích là:
- Khi chủ nhà là người chịu thuế thì khi mua hóa đơn phải chịu thêm 19,2%
-Và nếu cty là người chịu thuế thuê nhà luôn thì cty phải chịu thêm 8% nữa.
Mình không hiểu trường hợp này như thế nào?các bạn có ai biết rõ có thể giải thích cho mỉnh rõ hơn được ko?thuế ko nói cặn kẽ cho mình.và nếu giờ hạch toán chi phí như vậy ko khớp với hợp đồng thì có được ko?Thks các bạn,nhớ giúp mình với nhé!
 
Ðề: Thuế Thuê Nhà

Hàng tháng cty mình nhận hóa đơn thuê nhà là 16triệu-theo đúng hợp đồng thuê nhà.Nhưng trong tháng 5 này,khi nhận hóa đơn từ chủ nhà thì trị giá hóa đơn là 19triệu.khác với những lần trước,như vậy là ko đúng với hợp đồng.Mình yêu cầu chủ nhà lên cơ quan thuế hỏi và xuất lại hóa đơn cho mình nhưng cơ quan thuế ko chịu và giải thích là:
- Khi chủ nhà là người chịu thuế thì khi mua hóa đơn phải chịu thêm 19,2%
-Và nếu cty là người chịu thuế thuê nhà luôn thì cty phải chịu thêm 8% nữa.
Mình không hiểu trường hợp này như thế nào?các bạn có ai biết rõ có thể giải thích cho mỉnh rõ hơn được ko?thuế ko nói cặn kẽ cho mình.và nếu giờ hạch toán chi phí như vậy ko khớp với hợp đồng thì có được ko?Thks các bạn,nhớ giúp mình với nhé!

Bạn hạch toán theo hóa đơn nhận về từ chủ nhà.
 
Ðề: Thuế Thuê Nhà

Hàng tháng cty mình nhận hóa đơn thuê nhà là 16triệu-theo đúng hợp đồng thuê nhà.Nhưng trong tháng 5 này,khi nhận hóa đơn từ chủ nhà thì trị giá hóa đơn là 19triệu.khác với những lần trước,như vậy là ko đúng với hợp đồng.Mình yêu cầu chủ nhà lên cơ quan thuế hỏi và xuất lại hóa đơn cho mình nhưng cơ quan thuế ko chịu và giải thích là:
- Khi chủ nhà là người chịu thuế thì khi mua hóa đơn phải chịu thêm 19,2%
-Và nếu cty là người chịu thuế thuê nhà luôn thì cty phải chịu thêm 8% nữa.
Mình không hiểu trường hợp này như thế nào?các bạn có ai biết rõ có thể giải thích cho mỉnh rõ hơn được ko?thuế ko nói cặn kẽ cho mình.và nếu giờ hạch toán chi phí như vậy ko khớp với hợp đồng thì có được ko?Thks các bạn,nhớ giúp mình với nhé!
Thì bạn mang tờ hóa đơn đó lên trả lại và đòi tờ khác.
Lần này thì nói là chủ nhà chịu thuế chứ không phải công ty.

Nhưng còn chuyện quan trọng nữa là: Cuối cùng thì CTy đã phải trả cho chủ nhà bao nhiêu tiền? Gồm những khoản nào?
 
Ðề: Thuế Thuê Nhà

Tui thấy khi mua hóa đơn thì chủ nhà sẽ xin mua hóa đơn là số tiền thuê như trên hợp đồng mới đúng chứ.
Còn tiền thuế thì chủ nhà chịu là 11.48%. còn nếu công ty chịu thì .... cty phải bỏ tiền túi ra :book:
Chứ sao lại xuất thêm tiền. Ko hiểu :confuse1:
 
Ðề: Thuế Thuê Nhà

Theo qui định cá nhân cho thuê nhà phải nộp 1 khoản thuế TN cho hoạt đọng này
Tôi không biết trong hợp đồng thuê nhà của công ty bạn có qui định giá trên là giá 16t là giá đã có thuế chưa. nếu không ghi rõ thì việc làm HDKT của bạn thiếu chặt chẽ.
Nếu hợp đồng ghi rõ là giá đấy là giá chưa có thuế và cty phải chịu thì bạn hạch toán theo đúng HD thôi. Cơ quan thuế tính đúng rồi. Còn bạn không trả lại được hóa đơn đâu.
Chúc bạn thành công!
 
Ðề: Thuế Thuê Nhà

Hàng tháng cty mình nhận hóa đơn thuê nhà là 16triệu-theo đúng hợp đồng thuê nhà.Nhưng trong tháng 5 này,khi nhận hóa đơn từ chủ nhà thì trị giá hóa đơn là 19triệu.khác với những lần trước,như vậy là ko đúng với hợp đồng.Mình yêu cầu chủ nhà lên cơ quan thuế hỏi và xuất lại hóa đơn cho mình nhưng cơ quan thuế ko chịu và giải thích là:
- Khi chủ nhà là người chịu thuế thì khi mua hóa đơn phải chịu thêm 19,2%
-Và nếu cty là người chịu thuế thuê nhà luôn thì cty phải chịu thêm 8% nữa.
Mình không hiểu trường hợp này như thế nào?các bạn có ai biết rõ có thể giải thích cho mỉnh rõ hơn được ko?thuế ko nói cặn kẽ cho mình.và nếu giờ hạch toán chi phí như vậy ko khớp với hợp đồng thì có được ko?Thks các bạn,nhớ giúp mình với nhé!

Bạn vào đây tham khảo thêm về cách tính thuế của cơ quan thuế nhé.

http://danketoan.com/forum/showthread.php?t=74771
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Cách làm file Excel quản lý lãi vay

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top