Bạn nào biết chỉ giúp nhé .
Cty mình có đất nền thuộc DA ở BD( đã có sổ đỏ ) nay chuyển nhượng cho DN khác . Theo thỏa thuận của hợp đồng thì tất cả loại phí liên quan do bến bán chịu.
Mình tính toán các chi phí như sau - nhưng không chắc chắn lắm
Trong trường hợp cty mình muốn tách diện tích của 1 sổ để bán ( vì 1 sổ có diện tích 1000m2) thì chi phí tách sổ gồm chi phí gì - quy định tại VB nào .
Các bạn hỗ trợ nhé
Cty mình có đất nền thuộc DA ở BD( đã có sổ đỏ ) nay chuyển nhượng cho DN khác . Theo thỏa thuận của hợp đồng thì tất cả loại phí liên quan do bến bán chịu.
Mình tính toán các chi phí như sau - nhưng không chắc chắn lắm
- Thuế chuyển quyền SDĐ
giá bán- giá đất )*10% - Phí công chứng =Giá bán *0,1%
- Phí trước bạ = Gía bán *0,5% nhưng không quá 500 triệu( tổng sổ đỏ 33 sổ , như vậy khi bán toàn bộ có được không chế không quá 500 triệu cho toàn bộ , hay mức này chỉ khống chế cho từng sổ )
- thuế TNDN= 25%( CL giá bán -giá mua hoặc 2%8 giá bán
Trong trường hợp cty mình muốn tách diện tích của 1 sổ để bán ( vì 1 sổ có diện tích 1000m2) thì chi phí tách sổ gồm chi phí gì - quy định tại VB nào .
Các bạn hỗ trợ nhé
