Thủ tục nộp thuế cho người cho thuê nhà

[bupbego1090]

Công ty em có thuê nhà dân để làm văn phòng công ty.Em có tìm hiểu qua và biết những loại thuế mà công ty em phải nộp khi thuê nhà là thuế TNCN +GTGT+thuế môn bài.Vậy mọi người cho em hỏi chút bây giờ em phải làm nhuẽng thủ tục gì để nộp thuế, và thuế suất từng loại là bao nhiêu ạh.
Mọi người cho em hỏi thêm thuế môn bài mà em nộp khi thuê nhà có giống thuế môn bài mà công ty em nộp tháng 1 hàng năm ko ah.
Mong mọi người chỉ giúp em với ah.

 

[binh75bd]

Ðề: Thủ tục nộp thuế cho người cho thuê nhà

Công ty em có thuê nhà dân để làm văn phòng công ty.Em có tìm hiểu qua và biết những loại thuế mà công ty em phải nộp khi thuê nhà là thuế TNCN +GTGT+thuế môn bài.Vậy mọi người cho em hỏi chút bây giờ em phải làm nhuẽng thủ tục gì để nộp thuế, và thuế suất từng loại là bao nhiêu ạh.
Mọi người cho em hỏi thêm thuế môn bài mà em nộp khi thuê nhà có giống thuế môn bài mà công ty em nộp tháng 1 hàng năm ko ah.
Mong mọi người chỉ giúp em với ah.

1 /. Bạn phải xem các khoản thuế TNCN+GTGT+Môn bài mà C.Ty bạn nộp là nộp hộ cho chủ nhà cho thuê.
Vì chủ nhà họ chỉ nhận số tiền thuê nhà, còn các chi phí khác họ thường né tránh.
Vì vậy, bạn nên dàng buộc trong hợp đồng để đưa luôn vào chi phí phát sinh tiền thuê nhà ở các khoản thuế TNCN+GTGT của chủ nhà. Thuế môn bài của chủ nhà bạn phải bỏ ra, và kiếm chứng từ khác để bù vào.
Vậy nhé!

 

[King Tiger]

Ðề: Thủ tục nộp thuế cho người cho thuê nhà

1 /. Bạn phải xem các khoản thuế TNCN+GTGT+Môn bài mà C.Ty bạn nộp là nộp hộ cho chủ nhà cho thuê.
Vì chủ nhà họ chỉ nhận số tiền thuê nhà, còn các chi phí khác họ thường né tránh.

Khi nộp hộ thì không được tính khoản thuế này vào chi phí hợp lý.

Vì vậy, bạn nên dàng buộc trong hợp đồng để đưa luôn vào chi phí phát sinh tiền thuê nhà ở các khoản thuế TNCN+GTGT của chủ nhà.

Thuế GTGT còn tính được, vậy thuế TNCN tính thế nào vậy bạn? Cho mình cái ví dụ xem thử nhé.

Thuế môn bài của chủ nhà bạn phải bỏ ra, và kiếm chứng từ khác để bù vào.
Vậy nhé!

Sử dụng chứng từ không hợp lệ.

 

[thanthai]

Ðề: Thủ tục nộp thuế cho người cho thuê nhà

Công ty em có thuê nhà dân để làm văn phòng công ty.Em có tìm hiểu qua và biết những loại thuế mà công ty em phải nộp khi thuê nhà là thuế TNCN +GTGT+thuế môn bài.Vậy mọi người cho em hỏi chút bây giờ em phải làm nhuẽng thủ tục gì để nộp thuế, và thuế suất từng loại là bao nhiêu ạh.
Mọi người cho em hỏi thêm thuế môn bài mà em nộp khi thuê nhà có giống thuế môn bài mà công ty em nộp tháng 1 hàng năm ko ah.
Mong mọi người chỉ giúp em với ah.

Các khoản thuế chủ nhà đều phải nộp, riêng thuế GTGT thì công ty phải chịu thôi (nhưng nếu mua hóa đơn lẻ thì chỉ là hóa đơn thông thường vì vậy sẽ không có thuế). Bạn nên thương lượng với chủ nhà thuê văn phòng là giá có hóa đơn. Khi đó chủ nhà sẽ cộng thêm chút phần thuế vào tiền thuê nhà và bạn làm hợp đồng trên giá đó luôn.

 

[pdthanh09]

Ðề: Thủ tục nộp thuế cho người cho thuê nhà

Công ty em có thuê nhà dân để làm văn phòng công ty.Em có tìm hiểu qua và biết những loại thuế mà công ty em phải nộp khi thuê nhà là thuế TNCN +GTGT+thuế môn bài.Vậy mọi người cho em hỏi chút bây giờ em phải làm nhuẽng thủ tục gì để nộp thuế, và thuế suất từng loại là bao nhiêu ạh.
Mọi người cho em hỏi thêm thuế môn bài mà em nộp khi thuê nhà có giống thuế môn bài mà công ty em nộp tháng 1 hàng năm ko ah.
Mong mọi người chỉ giúp em với ah.

khi DN thuê nhà của cá nhân để kinh doanh thì các khoản thuế phát sinh phải nộp của cả hai bên từ việc cho thuê nhà hoàn toàn phụ thuộc vào thoả thuận của hai bên ghi rõ trong hợp đồng và bao gồm các loại thuế sau :
1- thuế nhà đất ( nếu có )
2- thuế môn bài hàng năm
3- thuế TNCN từ thu nhập cho thuê nhà
4- thuế GTGT của doanh thu cho thuê nhà.
các khoản thuế phát sinh trên chỉ có khoản 4 là bên thuê nhà được tính trong chi phí hợp lý dù biên lai nộp thuế vẫn mang tên chủ nhà , các khoản còn lại không được tính nên DN nên cân nhắc các khoản thuế để đưa vào giá trị hợp đồng thuê nhà.