Lệ phí trước bạ

[leminhduchd]

Lệ phí trước bạ là gì? ai không phải nộp lệ phí trước bạ? Cách tính lệ phí trước bạ như thế nào?
1/ Lệ phí trước bạ là gì? ai không phải nộp lệ phí trước bạ?
Lệ phí trước bạ là một loại tiền mà người có tài sản phải nộp khi đăng ký quyền sở hữu, về nguyên tắc người mua phải nộp lệ phí trước bạ là 1%.
Tuy nhiên cũng có những trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ, cụ thể là:
- Nhà đất đã được cấp giấy chứng nhận chung cho cả hộ gia đình, khi phân chia nhà đất cho những người trong hộ gia đình thì không phải nộp lệ phí trước bạ. Chuyển giao tài sản cho vợ, chồng, con cái, cha mẹ cũng không phải nộp lệ phí trước bạ.
- Nhà đất được đền bù, kể cả nhà đất được mua bằng tiền đền bù.
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất, cho thuê đất để sản xuất nông, lâm ngư nghiệp.
2/ Cách tính lệ phí trước bạ như thế nào?
Tiền nộp = (Diện tích đất) X (Giá đất) X (lệ phí)
* Diện tích đất được tính bằng m2.
* Giá đất để tính tiền sử dụng đất do UBND tỉnh, Thành phố quy định, ở TPHCM áp dụng theo bảng giá đất 05.
* Lệ phí là 1%

 

[Cỏ may]

Ðề: Lệ phí trước bạ

Lệ phí trước bạ là gì? ai không phải nộp lệ phí trước bạ? Cách tính lệ phí trước bạ như thế nào?
1/ Lệ phí trước bạ là gì? ai không phải nộp lệ phí trước bạ?
Lệ phí trước bạ là một loại tiền mà người có tài sản phải nộp khi đăng ký quyền sở hữu, về nguyên tắc người mua phải nộp lệ phí trước bạ là 1%.
Tuy nhiên cũng có những trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ, cụ thể là:
- Nhà đất đã được cấp giấy chứng nhận chung cho cả hộ gia đình, khi phân chia nhà đất cho những người trong hộ gia đình thì không phải nộp lệ phí trước bạ. Chuyển giao tài sản cho vợ, chồng, con cái, cha mẹ cũng không phải nộp lệ phí trước bạ.
- Nhà đất được đền bù, kể cả nhà đất được mua bằng tiền đền bù.
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất, cho thuê đất để sản xuất nông, lâm ngư nghiệp.
2/ Cách tính lệ phí trước bạ như thế nào?
Tiền nộp = (Diện tích đất) X (Giá đất) X (lệ phí)
* Diện tích đất được tính bằng m2.
* Giá đất để tính tiền sử dụng đất do UBND tỉnh, Thành phố quy định, ở TPHCM áp dụng theo bảng giá đất 05.
* Lệ phí là 1%

Ví dụ 1 lô đất chưa làm thẻ đỏ được chuyển nhượng, sau khi chuyển nhượng làm hợp đồng chuyển nhượng và kèm giấy cấp đất ban đầu rồi tách thẻ đỏ luôn thì có nộp lệ phí trước bạ không?

 

[leminhduchd]

Ðề: Lệ phí trước bạ

Ví dụ 1 lô đất chưa làm thẻ đỏ được chuyển nhượng, sau khi chuyển nhượng làm hợp đồng chuyển nhượng và kèm giấy cấp đất ban đầu rồi tách thẻ đỏ luôn thì có nộp lệ phí trước bạ không?

Mình nghĩ "... Nhà đất đã được cấp giấy chứng nhận chung cho cả hộ gia đình ..." thì mới không phải đóng lệ phí trước bạ. TH bạn hỏi mình nghĩ phải đóng.

 

[Cỏ may]

Ðề: Lệ phí trước bạ

Mình nghĩ "... Nhà đất đã được cấp giấy chứng nhận chung cho cả hộ gia đình ..." thì mới không phải đóng lệ phí trước bạ. TH bạn hỏi mình nghĩ phải đóng.

Mình nghe có người mách là làm gộp như thế sẽ tiết kiệm được khoản gì đấy mà vì mình không hiểu luật đất đai nên ko rõ vấn đề này.

 

[tiensinh]

Ðề: Lệ phí trước bạ

Lệ phí trước bạ là gì? ai không phải nộp lệ phí trước bạ? Cách tính lệ phí trước bạ như thế nào?
1/ Lệ phí trước bạ là gì? ai không phải nộp lệ phí trước bạ?
Lệ phí trước bạ là một loại tiền mà người có tài sản phải nộp khi đăng ký quyền sở hữu, về nguyên tắc người mua phải nộp lệ phí trước bạ là 1%.
Tuy nhiên cũng có những trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ, cụ thể là:
- Nhà đất đã được cấp giấy chứng nhận chung cho cả hộ gia đình, khi phân chia nhà đất cho những người trong hộ gia đình thì không phải nộp lệ phí trước bạ. Chuyển giao tài sản cho vợ, chồng, con cái, cha mẹ cũng không phải nộp lệ phí trước bạ.
- Nhà đất được đền bù, kể cả nhà đất được mua bằng tiền đền bù.
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước giao đất, cho thuê đất để sản xuất nông, lâm ngư nghiệp.
2/ Cách tính lệ phí trước bạ như thế nào?
Tiền nộp = (Diện tích đất) X (Giá đất) X (lệ phí)
* Diện tích đất được tính bằng m2.
* Giá đất để tính tiền sử dụng đất do UBND tỉnh, Thành phố quy định, ở TPHCM áp dụng theo bảng giá đất 05.
* Lệ phí là 1%

Hiện nay tỷ lệ tính lệ phí trước bạ đất đã thay đổi theo TT79/2008/TT-BTC:

1. Nhà, đất: 0,5% (không phẩy năm phần trăm).

 

[tiensinh]

Ðề: Lệ phí trước bạ

Miễn lệ phí trước bạ như sau:

I. MIỄN LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ
Khoản 1 Điều 1 Nghị định số 80/2008/NĐ-CP quy định miễn lệ phí trước bạ đối với: Nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của người dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn; phương tiện thuỷ nội địa (bao gồm cả tàu cá) không có động cơ trọng tải toàn phần đến 15 tấn hoặc phương tiện có động cơ tổng công suất máy chính đến 15 mã lực hoặc phương tiện có sức chở người đến 12 người. Trong đó:
1. Hộ nghèo là hộ tại thời điểm kê khai, nộp lệ phí trước bạ (bao gồm cả trường hợp người kê khai, nộp lệ phí trước bạ là thành viên của hộ) có giấy chứng nhận là hộ nghèo do cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (cấp xã) nơi cư trú xác nhận có trong danh sách hộ nghèo trên địa bàn đã được Ủy ban nhân dân quận, huyện, thành phố thuộc tỉnh (cấp huyện) phê duyệt (đối với trường hợp không có giấy chứng nhận là hộ nghèo), theo quy định về chuẩn nghèo của Thủ tướng Chính phủ và các văn bản hướng dẫn thi hành.
2. Xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn được xác định theo Quyết định số 30/2007/QĐ-TTg ngày 05/3/2007 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Danh mục các đơn vị hành chính thuộc vùng khó khăn và các văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có).
3. Phương tiện thuỷ nội địa (bao gồm cả tàu cá) không có động cơ trọng tải toàn phần đến 15 tấn hoặc phương tiện có động cơ tổng công suất máy chính đến 15 mã lực (CV) hoặc phương tiện có sức chở người đến 12 người được xác định theo quy định của Luật Giao thông đường thuỷ nội địa và các văn bản hướng dẫn thi hành.
4. Thủ tục miễn lệ phí trước bạ được thực hiện theo quy định tại khoản 1 mục IX phần B Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/6/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế và hướng dẫn thi hành Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế.

 

[vinhthuan]

Ðề: Lệ phí trước bạ

Minh mới tham gia. Cho mình hỏi ngoại lệ nhé muốn tạo một topic moi làm như thế nào ? tai hướng dẫn chi vào hộp box roi nhan vao bài mới .Ma minh tim hai cái này không ra . mong các bạn chỉ bảo. thaks

 

[damthuy275]

Ðề: Lệ phí trước bạ

Mình cũng thế tìm mãi mà không biết ở đâu nữa. Mong mọi người chỉ giùm?

 

[linhcovit]

Ðề: Lệ phí trước bạ

Mình cũng vậy nè, tham gia lâu lắm rùi mà ko thể tạo được một topic riêng, mình tìm hoài mà không thấy, các bạn chỉ giúp với

 

[trangsaodo]

Ðề: Lệ phí trước bạ

vậy còn tính lệ phí trước bạ của ô tô ntn có ai biết hok chỉ dùm iem với?