Hợp đồng mượn nhà

thuhangbo25

New Member
Hội viên mới
Chào các bạn! mình mới làm kế toán rất nhiều cái bỡ ngỡ mong các bạn giúp đỡ. Công ty mình mới thành lập từ tháng 5 mà chưa lên gặp cán bộ quản lý, bây giờ mình mới lên gặp thì cán bộ qlý bắt mang 1bộ hồ sơ của công ty để theo dõi trogn đó có Hợp đồng mượn nhà. Sau khi đọc xong hợp đồng thì bắt mang về công chứng xác nhận là có việc cho mượn nhà này. Không biết có công chứng ở Phường được không nhỉ?Đến tháng 1/2009 thì làm hợp đồng thuê nhà,mình chưa biết cần phải làm thủ tục gì để nộp thuế thuê nhà, nên để chủ nhà tự đi nộp hay là cty mình đi nộp. Nộp kiểu gì có lợi cho cty?(cty đang định thay đổi ĐKKD sang KD bất động sản cần p nộp thuế thuê nhà để còn cho cty khác thuê lại) Bạn nào biết chỉ dùm mình nhé. Cảm ơn nhiều nhiều!!!!
 
Ðề: Hợp đồng mượn nhà

Chào các bạn! mình mới làm kế toán rất nhiều cái bỡ ngỡ mong các bạn giúp đỡ. Công ty mình mới thành lập từ tháng 5 mà chưa lên gặp cán bộ quản lý, bây giờ mình mới lên gặp thì cán bộ qlý bắt mang 1bộ hồ sơ của công ty để theo dõi trogn đó có Hợp đồng mượn nhà. Sau khi đọc xong hợp đồng thì bắt mang về công chứng xác nhận là có việc cho mượn nhà này. Không biết có công chứng ở Phường được không nhỉ?
Hợp đồng có thể chứng thực hoặc công chứng
Bạn có thể chứng thực tại UB phường
Đến tháng 1/2009 thì làm hợp đồng thuê nhà,mình chưa biết cần phải làm thủ tục gì để nộp thuế thuê nhà, nên để chủ nhà tự đi nộp hay là cty mình đi nộp .Nộp kiểu gì có lợi cho cty?(cty đang định thay đổi ĐKKD sang KD bất động sản cần p nộp thuế thuê nhà để còn cho cty khác thuê lại) Bạn nào biết chỉ dùm mình nhé. Cảm ơn nhiều nhiều!!!!
Đến tháng 1/2009 thì không cần nộp thuế này nữa.
Chủ nhà sẽ phải nộp thuế TNCN
 
Ðề: Hợp đồng mượn nhà

Đến tháng 1/2009 thì không cần nộp thuế này nữa.
Chủ nhà sẽ phải nộp thuế TNCN

cảm ơn bạn nhiều nhé. Nhưng mình muốn hỏi khi chủ nhà nộp thuế TNCN thì doanh nghiệp làm sao để có đầu vào mà xuất hoá đơn cho các đơn vị khác thuê các phòng của toà nhà cty mình đang thuê của chủ nhà nhỉ??
 
Sửa lần cuối bởi điều hành viên:
Ðề: Hợp đồng mượn nhà

Đến tháng 1/2009 thì không cần nộp thuế này nữa.
Chủ nhà sẽ phải nộp thuế TNCN

cảm ơn bạn nhiều nhé. Nhưng mình muốn hỏi khi chủ nhà nộp thuế TNCN thì doanh nghiệp làm sao để có đầu vào mà xuất hoá đơn cho các đơn vị khác thuê các phòng của toà nhà cty mình đang thuê của chủ nhà nhỉ??

Đó là trách nhiệm của chủ nhà, sang năm 2009 chủ nhà phải đăng ký MST, khi đó họ sẽ lên cơ quan thuế đăng ký mua hóa đơn và xuất hóa đơn cho công ty bạn.
 
Sửa lần cuối bởi điều hành viên:
Ðề: Hợp đồng mượn nhà

Chào các bạn! mình mới làm kế toán rất nhiều cái bỡ ngỡ mong các bạn giúp đỡ. Công ty mình mới thành lập từ tháng 5 mà chưa lên gặp cán bộ quản lý, bây giờ mình mới lên gặp thì cán bộ qlý bắt mang 1bộ hồ sơ của công ty để theo dõi trogn đó có Hợp đồng mượn nhà. Sau khi đọc xong hợp đồng thì bắt mang về công chứng xác nhận là có việc cho mượn nhà này. Không biết có công chứng ở Phường được không nhỉ?Đến tháng 1/2009 thì làm hợp đồng thuê nhà,mình chưa biết cần phải làm thủ tục gì để nộp thuế thuê nhà, nên để chủ nhà tự đi nộp hay là cty mình đi nộp. Nộp kiểu gì có lợi cho cty?(cty đang định thay đổi ĐKKD sang KD bất động sản cần p nộp thuế thuê nhà để còn cho cty khác thuê lại) Bạn nào biết chỉ dùm mình nhé. Cảm ơn nhiều nhiều!!!!

- Công chứng là chuyện bắt buộc (căn cứ theo bộ luật dân sự).

- Thuế của hoạt động cho thuê nhà thì đương nhiên phải là chủ nhà nộp. Nếu Cty muốn nộp thay thì hãy thoả thuận rõ ràng trong hợp đồng.

- Có lợi cho Cty duy nhất chỉ có 1 cách: lấy hóa đơn đúng với số tiền đã trả cho chủ nhà.

- Cty muốn cho thuê lại, phải đăng ký bổ sung ngành nghề trên giấy phép kinh doanh.

Hợp đồng có thể chứng thực hoặc công chứng
Bạn có thể chứng thực tại UB phường

Đến tháng 1/2009 thì không cần nộp thuế này nữa.
Chủ nhà sẽ phải nộp thuế TNCN

Chổ này Bao chưa đúng, chỉ có thuế TNDN thay bằng thuế TNCN thôi. Thuế GTGT giữ nguyên.
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Cách làm file Excel quản lý lãi vay

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top