cho thuê Tài sản cố định

xnguyen

New Member
Hội viên mới
Cho e hoi , cty em có mua 3 máy photocopy với giá 10tr/1may, và cho cty khác thuê với với giá 3tr/ tháng, vậy e sẽ định khoản cho thue máy thế nào, con tai sản kia e định khoản khấu hao ra sao, nếu e gom 3 máy lại va khau hao trong 3 nam dc ko?
 

nhung_kute

New Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

theo mình khi đi thuê ts vãn thuộc sở hữu của mình nên phần khấu hao tính vào chi phí
Nợ TK 627
có TK 214
doanh thu về cho thuê thì hạch toán bình thường
 

minapilow

Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

Cho e hoi , cty em có mua 3 máy photocopy với giá 10tr/1may, và cho cty khác thuê với với giá 3tr/ tháng, vậy e sẽ định khoản cho thue máy thế nào, con tai sản kia e định khoản khấu hao ra sao, nếu e gom 3 máy lại va khau hao trong 3 nam dc ko?
Theo QD 32 về việc ban hành chế độ quản lý, tính hao mòn TSCD thì máy photocopy bạn phải tính hao mòn đến 8 năm chứ không phải 3 năm như bạn đã đề cặp. Trong câu hỏi bạn không nhắc đến việc cho thuê cùng một lúc 3 máy hay chỉ 1? và công ty loại hình kinh doanh của cty bạn là gì? Điều đó ảnh hưởng đến việc bạn hạch toán như thế nào. Bạn hãy tham khảo QĐ 32 nhé.
Thân chào!
 

cattien

Quy ẩn giang hồ.
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

Theo QD 32 về việc ban hành chế độ quản lý, tính hao mòn TSCD thì máy photocopy bạn phải tính hao mòn đến 8 năm chứ không phải 3 năm như bạn đã đề cặp. Trong câu hỏi bạn không nhắc đến việc cho thuê cùng một lúc 3 máy hay chỉ 1? và công ty loại hình kinh doanh của cty bạn là gì? Điều đó ảnh hưởng đến việc bạn hạch toán như thế nào. Bạn hãy tham khảo QĐ 32 nhé.
Thân chào!
Văn bản hướng dẫn trích KH là QĐ 206 chứ ko phải QĐ 32 nhé bạn
Khung thời gian thì theo mình là từ 3-8 năm
Nếu đây là cty ko có chức năng cho thuê TSCĐ thì đây là hoạt động tạo ra thu nhập ko thường xuyên nên hạch toán vào TK 711, bạn xuất hóa đơn cho DV cho thuê này nhé. Về chi phí trích khấu hao thì bạn hạch toán vào 811 để tính kết quả kinh doanh khác
 

hobach

New Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

Có thể hạch toán vào 1388 được ko hả bạn ?
 

vansi200780

**Vẫn mãi yêu em**
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

Cho e hoi , cty em có mua 3 máy photocopy với giá 10tr/1may, và cho cty khác thuê với với giá 3tr/ tháng, vậy e sẽ định khoản cho thue máy thế nào, con tai sản kia e định khoản khấu hao ra sao, nếu e gom 3 máy lại va khau hao trong 3 nam dc ko?
Đây là cho thuê TSCĐ.
Thu nhập đưa vào TK 711, nhớ xuất hóa đơn kê khai thuế
Nợ TK 111
Có TK 711
Có TK 3331
 

Dragon489

Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

Cho e hoi , cty em có mua 3 máy photocopy với giá 10tr/1may, và cho cty khác thuê với với giá 3tr/ tháng, vậy e sẽ định khoản cho thue máy thế nào, con tai sản kia e định khoản khấu hao ra sao, nếu e gom 3 máy lại va khau hao trong 3 nam dc ko?
+ Thứ nhất bạn nên coi xem trong giấy phép ĐKKD thì DN bạn có chức năng cho thuê máy photocopy không.
+ Thứ hai bạn nên xem DN bạn cho thuê hoạt động hay cho thuê tài chính để biết cách hạch toán cho chính xác.

Nếu DN bạn có chức năng cho thuê TSCĐ và cho thuê hoạt động thì hàng tháng bạn tính trích khấu hao TSCĐ bình thường đưa nó vào giá vốn của dịch vụ cho thuê. Cuối tháng xuất hóa đơn GTGT cho dịch vụ cho thuê máy photocopy hạch toán giá vốn dịch vụ cho thuê
Nợ TK 632
Có TK 214
Và xuất hóa đơn GTGT hạch toán
Nợ TK 111,112,131
Có TK 5113
Có TK 3331

Chào bạn!
 

121188

New Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

Các bạn giúp mình với! Công ty mình cho thuuê tài sản cố định là máy tính, có xuất hóa đơn, nhưng mình không biết hach toán như thế nào cho đúng nữa!
 

hailangtu79

Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

Văn bản hướng dẫn trích KH là QĐ 206 chứ ko phải QĐ 32 nhé bạn
Khung thời gian thì theo mình là từ 3-8 năm
Nếu đây là cty ko có chức năng cho thuê TSCĐ thì đây là hoạt động tạo ra thu nhập ko thường xuyên nên hạch toán vào TK 711, bạn xuất hóa đơn cho DV cho thuê này nhé. Về chi phí trích khấu hao thì bạn hạch toán vào 811 để tính kết quả kinh doanh khác
Bạn tham khao them QD 203 nữa xem là cho thuê hoạt động hay cho thuê tài chính mới hạch toán chính xác.
 
Sửa lần cuối:

samlovely

New Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

các bác ơi em đang đi thực tập và muốn tìm hiểu kỹ hơn về vấn đề TSCĐ cho thuê tài chính hồi trước tụi em học thì chỉ học về bên đi thuê thôi không thấy nói về bên cho thuê tài chính. Vậy bác náo biết chỉ dùm em với !!! Ví dụ cty có máy nén khí NG 200.000.000đ cho cty A thuê 8 năm, lãi suất 15%/1 năm. Trả ngay 20.000.000đ thì sẽ định khoản như thế nào? ( cty em là bên cho thuê đây là hoạt động cho thuê tài chính)
 
Sửa lần cuối:

keny204

New Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

+ Thứ nhất bạn nên coi xem trong giấy phép ĐKKD thì DN bạn có chức năng cho thuê máy photocopy không.
+ Thứ hai bạn nên xem DN bạn cho thuê hoạt động hay cho thuê tài chính để biết cách hạch toán cho chính xác.

Nếu DN bạn có chức năng cho thuê TSCĐ và cho thuê hoạt động thì hàng tháng bạn tính trích khấu hao TSCĐ bình thường đưa nó vào giá vốn của dịch vụ cho thuê. Cuối tháng xuất hóa đơn GTGT cho dịch vụ cho thuê máy photocopy hạch toán giá vốn dịch vụ cho thuê
Nợ TK 632
Có TK 214
Và xuất hóa đơn GTGT hạch toán
Nợ TK 111,112,131
Có TK 5113
Có TK 3331

Chào bạn!
bạn ơi cái này hạch toán vào 515 thi phải chứ
 

phamvanvu_91

New Member
Hội viên mới
Đúng rồi đưa vào 515
Tài khoản này dùng để phản ánh doanh thu tiền lãi, tiền bản quyền, cổ tức, lợi nhuận được chia và doanh thu hoạt động tài chính khác của doanh nghiệp.
Doanh thu hoạt động tài chính gồm:
- Tiền lãi: Lãi cho vay, lãi tiền gửi Ngân hàng, lãi bán hàng trả chậm, trả góp, lãi đầu tư trái phiếu, tín phiếu, chiết khấu thanh toán được hưởng do mua hàng hoá, dịch vụ;. . .
- Cổ tức lợi nhuận được chia;
- Thu nhập về hoạt động đầu tư mua, bán chứng khoán ngắn hạn, dài hạn;
- Thu nhập về thu hồi hoặc thanh lý các khoản vốn góp liên doanh, đầu tư vào công ty liên kết, đầu tư vào công ty con, đầu tư vốn khác;
- Thu nhập về các hoạt động đầu tư khác;
- Lãi tỷ giá hối đoái;
- Chênh lệch lãi do bán ngoại tệ;
- Chênh lệch lãi chuyển nhượng vốn;
- Các khoản doanh thu hoạt động tài chính khác
 

nthang91

New Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

- Đưa vào 511 là đúng rôi, vì trường hợp Dragon489 đưa ra là cho thuê hoạt động.
- Còn trường hợp chủ topic xnguyen hỏi thì theo mình định khoản:
Nợ 111
Có 711
Có 3331
là ổn rồi
 
Sửa lần cuối:

kiemtoancpa

New Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

Chào bạn: Mình đã làm kiểm toán được 6 năm rồi.

10tr/1 máy bạn có thể hạch toán 211 hoặc 142/242 phân bổ cũng được. (Do giá trị nhỏ).

Nếu hạch toán 211: Thì bạn khấu hao bình thường nhưng chọn khung thắp nhất thôi, vì mấy cái này thời gian ko nhiều.


Xin vui lòng liên hệ để được tư vấn miễn phí:
Nguyễn Văn Thanh - 0907 958 871 - CTY TNHH TM DV DTP - CHUYÊN NHẬN DỊCH VỤ KẾ TOÁN, KIỂM TOÁN, KÊ KHAI THUẾ HÀNG THÁNG
 

phuongquy

New Member
Hội viên mới
Cả nhà cho em hỏi 1 với ạ, em gặp nghiệp vụ này mong cả nhà giúp:
Công ty em sản xuất khung gian hàng rồi cho thuê tổ để tổ chức các sự kiện, em hạch toán như này có đúng không ạ:
1. xuất vật tư sx gian hàng: nợ 154 / có 152
2. Chi phí công nhân: nợ 154 có 334
3. Khi sản xuất xong : nợ 155 có 154
4. Chuyển từ sp thành tscđ để cho thuê: nợ 211 có 155
5. Cách tính cfi khấu hao TSCĐ; Nợ 632/ có 214
6. Doanh thu nợ 131/ có 511, 3331
hach toán như này để đầy đủ các nghiệp vụ chưa ạ, ?
 

Trần Vân 1977

New Member
Hội viên mới
Ðề: cho thuê Tài sản cố định

Chào bạn: Mình đã làm kiểm toán được 6 năm rồi.

10tr/1 máy bạn có thể hạch toán 211 hoặc 142/242 phân bổ cũng được. (Do giá trị nhỏ).

Nếu hạch toán 211: Thì bạn khấu hao bình thường nhưng chọn khung thắp nhất thôi, vì mấy cái này thời gian ko nhiều.


Xin vui lòng liên hệ để được tư vấn miễn phí:
Nguyễn Văn Thanh - 0907 958 871 - CTY TNHH TM DV DTP - CHUYÊN NHẬN DỊCH VỤ KẾ TOÁN, KIỂM TOÁN, KÊ KHAI THUẾ HÀNG THÁNG
Nhờ anh giúp em với
Cty em làm mới thành lập, vốn đăng ký kinh doanh là 60 tỷ. vốn góp cổ phần.
em vào làm thì bên TK ngân hàng ko có tồn, tiền mặt thì cần chi bao nhiêu huy động bấy nhiêu. Vậy em phải hạch toán trên sổ cái và BCTC năm 2019 TK 411 là bao nhiêu cho đúng. Anh giúp em với , gần tới ngày nộp BCTC rồi, em rối quá.
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Kỹ thuật giải trình thanh tra BHXH

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top