Chi phí thuê nhà thế nào để Cty không lỗ

[nguyen_t996]

Các bạn làm ơn cho mình hỏi:
Công ty mình không bít làm hợp đồng thuê nhà như thế nào mà giờ phải đóng thuế cho chủ nhà lun, thuế này là 20%
Mỗi tháng thuê 2000usd
sếp muốn giảm tiền thuế nên làm lại hợp đồng là 1000usd/tháng
vậy chỉ đóng thuế là 200usd
nhưng thuế TNDN lại tới 28%
Vậy là thuế TNDN được trừ 28% x 1000 = 280usd
nhưng nếu để nguyên như cũ thì
thuế TNDN đươc trừ 560
còn thuế thuê nhà là 400usd
Như vậy thì mình nên giữ hợp đồng như cũ là 2000usd/tháng phải không các bạn vì như vậy sẽ giảm được 80usd

 

[nguyen_t996]

Ðề: Chi phí thuê nhà

công ty mình chưa có thu nhập nên giờ chưa phải nộp thuế tncn
nhưng sau nay sẽ được trừ đi phải không bạn?
vậy giờ mình vẫn làm theo hợp đồng 2000usd
nhưng giờ thì chưa được giảm thuế tndn

 

[vienthong]

Ðề: Chi phí thuê nhà

Em là thành viên mới, cung là kế toán mới ra trường.Cac Anh, Chị giúp em với.Công ty Em thuê nhà mỗi thang phải đóng 3000 000.bây giờ EM muốn đưa tiền thuê nhà này vào chi phí thì cần những thủ tục, chứng từ như thế nào cho hợp lý.Trong Hợp đồng có ghi tiền nhà thanh toán 3 tháng một lần.

 

[tiger2774]

Ðề: Chi phí thuê nhà thế nào để Cty không lỗ

Các bạn làm ơn cho mình hỏi:
Công ty mình không bít làm hợp đồng thuê nhà như thế nào mà giờ phải đóng thuế cho chủ nhà lun, thuế này là 20%
Mỗi tháng thuê 2000usd
sếp muốn giảm tiền thuế nên làm lại hợp đồng là 1000usd/tháng
vậy chỉ đóng thuế là 200usd
nhưng thuế TNDN lại tới 28%
Vậy là thuế TNDN được trừ 28% x 1000 = 280usd
nhưng nếu để nguyên như cũ thì
thuế TNDN đươc trừ 560
còn thuế thuê nhà là 400usd
Như vậy thì mình nên giữ hợp đồng như cũ là 2000usd/tháng phải không các bạn vì như vậy sẽ giảm được 80usd

Bạn vào link dưới, chọn câu số 7 nhé.

http://danketoan.com/forum/showthread.php?t=95031

Nếu hợp đồng là 1.000 USD thì đóng thuế 20%=200 USD, nếu mà mình đi đóng thuế, tổng giá trị hợp đồng là 1.200 USD, tính vào chi phí 1.200 USD
Nếu hợp đồng là 2.000 USD, thuế 20%= 400 USD, tổng giá trị họp đồng thue 2.400 USD, tính vào chi phí hợp lý 2.400 USD
-Nếu tổng giá trị hợp đồng 1.200 DN đóng thuế bớt cho chủ nhà :1000 USD+ 200 USD =1.200 USD,nhưng đóng thuế TNDN thêm (2.400-1.200)*28%=336 USD, trong khi đó lời tiền thuế thue nhà 200 USD(400-200)
Vậy làm theo hợp đồng 2.000 USD lợi hơn hợp ơpháp hơn( DN thực chất trả số tiềnt huê nhà 2.000 USD cho chủ nhà nhé) .Ngoài ra việc có hợp đồng mà không có thực sự trả tiền thì miễn bàn.

- Dòng màu đỏ sai rồi đó em. Xem lại bài anh đã viết (câu số 7).

- Nếu thuê nhà với 1 khoản tiền lớn, sau đó thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê xuống(nhằm đóng thuế thuê nhà ít) => Cty lỗ chắc, không có đường gì lời cả, tính làm gì cho mất công.

 

[tiger2774]

Ðề: Chi phí thuê nhà thế nào để Cty không lỗ

Ặc, sao sai được mà sai chứ, anh đọc lại đi, giá trị hợp đồng phải là 1.200 USD, trả cho chủ nhà 1.000 USD, đóng thuế 200 USD.Làm cho tròn số thôi

Em không đọc kỹ bài viết của anh nên em đã sai ở dòng đỏ dưới đây. Suy nghĩ lại đi nha.

Nếu hợp đồng là 1.000 USD thì đóng thuế 20%=200 USD, nếu mà mình đi đóng thuế, tổng giá trị hợp đồng là 1.200 USD, tính vào chi phí 1.200 USD
Nếu hợp đồng là 2.000 USD, thuế 20%= 400 USD, tổng giá trị họp đồng thue 2.400 USD, tính vào chi phí hợp lý 2.400 USD

 

[tiger2774]

Ðề: Chi phí thuê nhà thế nào để Cty không lỗ

Cái này là Bên công ty tự bỏ ra trả.Nếu bên thuê nhà trả thì khỏan tiền thuê này DN không tính vào chi phíd hợp lý.Công ty trả thì tiền thuê nhà bao gồm khỏan thuế công ty đóng rồi.

Em đọc kỹ bài link dưới đi rồi sẽ biết mình sai chổ nào.

http://danketoan.com/forum/showthread.php?t=74771

 

[tiensinh]

Ðề: Chi phí thuê nhà thế nào để Cty không lỗ

Cái này là Bên công ty tự bỏ ra trả.Nếu bên thuê nhà trả thì khỏan tiền thuê này DN không tính vào chi phíd hợp lý.Công ty trả thì tiền thuê nhà bao gồm khỏan thuế công ty đóng rồi.

Vansi chưa nhận ra sự nhầm lẫn!

Tiền thuế thuê nhà do chủ nhà đóng, chứng từ mang tên chủ nhà. Khi tính thuế thuê nhà cơ quan thuế căn cứ hợp đồng thuê và tiền thuê để tính số phải nộp của người cho thuê.
Vậy tiền thuế nộp cộng làm sao vào chi phí được?

 

[hailangtu79]

Ðề: Chứng từ kèm theo

Trước hết xin gửi lời chào tất cả các thành viên trong diễn đàn kế toán, thành thật cáo lỗi cùng các thành viên do hơi bận nên giờ mới ra mắt được mọi người.
Bạn cần các chứng từ kèm theo:
Hóa đơn đỏ, hợp đồng thuê nhà có công chứng,bảng tỷ giá nếu tiền thuê nhà ghi trên hợp đồng là USD, giấy đề nghi thanh toán...
Thường mình thuê nhà là của các chủ nhà là dân họ không có hóa đơn, nên phải mua hóa đơn ở chi cục thuế trực thuộc.
Tiền thuê và tiền thuế thuê nhà tùy theo từng cuc thuế.
có thể hóa đơn ra là tổng tiền thuê nhà và tiền thuế
-Có cục thuế thì ho chỉ cho ra hóa đơn đúng theo tiền thuê nhà, con tiền thuê là giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước tên người chủ nhà
-Tất cả chứng từ đó đều hợp lệ.

 

[dadano]

Ðề: Chi phí thuê nhà thế nào để Cty không lỗ

Cái này là Bên công ty tự bỏ ra trả.Nếu bên thuê nhà trả thì khỏan tiền thuê này DN không tính vào chi phíd hợp lý.Công ty trả thì tiền thuê nhà bao gồm khỏan thuế công ty đóng rồi.

Khoản tiền thuế cho thuê nhà 20% này công ty bỏ ra để đóng thay cho chủ nhà thì không được đưa vào chi phí khi tính thuế TNDN đâu bạn vansi200780.

 

[nguyen_t996]

Ðề: Chi phí thuê nhà thế nào để Cty không lỗ

Mình vẫn chưa hiểu cách tính lắm, cái thuế này là bao nhiu % vậy, công ty mình thuê với giá 2000usd/tháng. nếu ghi là 1000usd/tháng thì chắc chắn lỗ phải không?nhưng vẫn không hiểu tính như thế nào là đúng

 

[tieunhilang]

Ðề: tiền thuê nhà và thuế TNDN

Các bạn làm ơn cho mình hỏi:
Công ty mình không bít làm hợp đồng thuê nhà như thế nào mà giờ phải đóng thuế cho chủ nhà lun, thuế này là 20%
Mỗi tháng thuê 2000usd
sếp muốn giảm tiền thuế nên làm lại hợp đồng là 1000usd/tháng
vậy chỉ đóng thuế là 200usd
nhưng thuế TNDN lại tới 28%
Vậy là thuế TNDN được trừ 28% x 1000 = 280usd
nhưng nếu để nguyên như cũ thì
thuế TNDN đươc trừ 560
còn thuế thuê nhà là 400usd
Như vậy thì mình nên giữ hợp đồng như cũ là 2000usd/tháng phải không các bạn vì như vậy sẽ lợi hơn 80usd
-----------------------------------------------------------------------------------------
hic,ai đó cho mình ý kiến với

Dở hơi quá.
Hợp đồng thế này: "mỗi tháng chủ nhà chỉ biết nhận 2000S". Bạn được phép lựa chọn trong khoảng 1000-2000 để làm hợp đồng. Vấn để đặt ra:
Thuế TNDN phải nộp của công ty nhỏ nhất và Thuế TN của chủ nhà nhỏ nhất.

Suy ra bài toán kinh tế như sau:

Thuế TN của chủ nhà nhỏ nhất.
Y1=20%X->min (Xnhận giá trị: 1000đến2000)

Thuế TNDN phải nộp của công ty nhỏ nhất:
YA-(X+20%X))28%->min (Xnhận giá trị: 1000đến2000)
hay YX+20%X)->max

giao của 2 hàm này sẽ là giá trị tối ưu

Tuy nhiên 2 hàm này song song nhau trên hệ toạ độ và không bao giờ gặp nhau.
Không có giá trị tối ưu cho bài toán này.
Hay nói cách khác là lợi chỗ này sẽ không lợi chỗ khác. bạn căn cứ vào số thực tế mà làm là chuẩn nhất