Chi phí thuê nhà kinh doanh

nga88

New Member
Hội viên mới
DN bạn thuê nhà tư nhân để kinh doanh, bạn phải làm gì để tiền thuê nhà được ghi nhận là chi phí hợp lệ? Điện , nước ,điện thoại mà doanh nghiệp sử dụng( nhưng hoá đơn vẫn đứng tên chủ nhà) DN có được ghi nhận là chi phí hợp lệ và được khấu trừ thuế GTGT không

DN bạn thuê mặt bằng của một công ty để mở cửa hàng, hợp đồng thuê bắt đầu từ ngày 01/01/2004.
Trường hợp nagy sau khi kí hợp đồng thuê ,DN chuyển khoản trả trước tiền thuê 1 năm và nhận hoá đơn GTGT tiền thuê nhà của năm đầu tiên.
Trường hợp ngay sau khi kí hợp đồng thuê DN chuyển khoản trả trước tiền thuê 1 năm. Bên cho thuê sẽ xuất hoá đơn GTGT hàng tháng và trừ dần vào khoản tiền doanh nghiệp đã trả.
Em phải hạch toán như thế nào trong từng trường hợp.
 
Ðề: Chi phí thuê nhà kinh doanh

DN bạn thuê nhà tư nhân để kinh doanh, bạn phải làm gì để tiền thuê nhà được ghi nhận là chi phí hợp lệ? Điện , nước ,điện thoại mà doanh nghiệp sử dụng( nhưng hoá đơn vẫn đứng tên chủ nhà) DN có được ghi nhận là chi phí hợp lệ và được khấu trừ thuế GTGT không

DN bạn thuê mặt bằng của một công ty để mở cửa hàng, hợp đồng thuê bắt đầu từ ngày 01/01/2004.
Trường hợp nagy sau khi kí hợp đồng thuê ,DN chuyển khoản trả trước tiền thuê 1 năm và nhận hoá đơn GTGT tiền thuê nhà của năm đầu tiên.
Trường hợp ngay sau khi kí hợp đồng thuê DN chuyển khoản trả trước tiền thuê 1 năm. Bên cho thuê sẽ xuất hoá đơn GTGT hàng tháng và trừ dần vào khoản tiền doanh nghiệp đã trả.
Em phải hạch toán như thế nào trong từng trường hợp.
muốn được ghi nhận tiền thuê nhà làm chi phí hợp lý thì bạn phải có hợp đồng thuê nhà có đủ chữ ký 2 bên.Hình như cần thì phải nói chủ nhà lên chi cục thuế mua hóa đơn xuất cho bạn (mình ko nhớ là dành cho thuê nhà hay bán nhà nữa).
Các chi phí điện nước ,điện thoại thì bạn phải lên mấy cty điện,nước,điện thoại...để xin chuyển đổi sang cho cty thì bạn mới đưa vô CP hợp lệ chứ .Mình vừa làm xong thủ tục chỉ còn bên điện làm khó khăn wa nên chưa xong.Hix
Chúc bạn may mắn:hochanh:
 
Ðề: Chi phí thuê nhà kinh doanh

Đúng là trong TH của bạn nga88 thì phải có hợp đồng giữa đơn vị thuê và chủ nhà. Nếu bạn muốn đưa chi phí điện, nước, điện thoại vẫn mang tên chủ nhà mà vẫn tính vào chi phí hợp lý thì trong hợp đồng bạn ghi thêm 1mục nữa đó là: Phần điện, nước, điện thoại doanh nghiệp sử dụng thì do Doanh nghiệp trả. Còn HĐ TT tiền thuê nhà thì chỉ cần nhờ chủ nhà mang hợp đồng ra Cơ quan thuế nhờ họ viết và đóng thuế TNCN là được
 
Ðề: Chi phí thuê nhà kinh doanh

DN bạn thuê nhà tư nhân để kinh doanh, bạn phải làm gì để tiền thuê nhà được ghi nhận là chi phí hợp lệ? Điện , nước ,điện thoại mà doanh nghiệp sử dụng( nhưng hoá đơn vẫn đứng tên chủ nhà) DN có được ghi nhận là chi phí hợp lệ và được khấu trừ thuế GTGT không

DN bạn thuê mặt bằng của một công ty để mở cửa hàng, hợp đồng thuê bắt đầu từ ngày 01/01/2004.
Trường hợp nagy sau khi kí hợp đồng thuê ,DN chuyển khoản trả trước tiền thuê 1 năm và nhận hoá đơn GTGT tiền thuê nhà của năm đầu tiên.
Trường hợp ngay sau khi kí hợp đồng thuê DN chuyển khoản trả trước tiền thuê 1 năm. Bên cho thuê sẽ xuất hoá đơn GTGT hàng tháng và trừ dần vào khoản tiền doanh nghiệp đã trả.
Em phải hạch toán như thế nào trong từng trường hợp.

- Tiền thuê nhà thì bạn yêu cầu bên cho thuê liên hệ chi cục Thuế xin xuất hoá đơn.
- Điện, nước, điện thoại nếu hoá đơn đứng tên chủ nhà thì kê vào bảng kê 02/TNDN kèm theo chứng từ thanh toán cho số lượng thực tế tiêu thụ, hợp đồng thuê nhà để được xác định chi phí hợp lý. Thuế GTGT thì có lẽ không được khấu trừ :thodai:
- Nếu trả trước thì bạn hạch toán vô TK 142, trích chi phí hàng tháng là được. Cả hai trường hợp đều hạch toán như nhau, chỉ khác là trường hợp 2 mỗi khi hạch toán kết chuyển qua chi phí thì kẹp cái hoá đơn của tháng đó vô :nhaykieumoi:
 
Ðề: Chi phí thuê nhà kinh doanh

- Tiền thuê nhà thì bạn yêu cầu bên cho thuê liên hệ chi cục Thuế xin xuất hoá đơn.
- Điện, nước, điện thoại nếu hoá đơn đứng tên chủ nhà thì kê vào bảng kê 02/TNDN kèm theo chứng từ thanh toán cho số lượng thực tế tiêu thụ, hợp đồng thuê nhà để được xác định chi phí hợp lý. Thuế GTGT thì có lẽ không được khấu trừ :thodai:
- Nếu trả trước thì bạn hạch toán vô TK 142, trích chi phí hàng tháng là được. Cả hai trường hợp đều hạch toán như nhau, chỉ khác là trường hợp 2 mỗi khi hạch toán kết chuyển qua chi phí thì kẹp cái hoá đơn của tháng đó vô :nhaykieumoi:

ua trong HTKK2.0 đâu có mẫu 02/TNDN đâu bạn:hochanh:
 
Ðề: Chi phí thuê nhà kinh doanh

ua trong HTKK2.0 đâu có mẫu 02/TNDN đâu bạn:hochanh:

Trong HTKK 2.0 ko có thì vào Thông tư số 130/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính, photocopy nhé.
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Cách làm file Excel quản lý lãi vay

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top