Các loại thuế liên quan đến hoạt động thuê nhà!

[vuhoa1702]

Em chào các anh, chị trong diễn đàn!
Em có câu hỏi thế này mong được a chị giúp em với!
Công ty em có thuê nhà để làm văn phòng. HD kí từ ngày 29/06/2010.Nhưng bác chủ nhà ( bố anh GD) chưa lên đăng kí MST với cq thuế..
Trong HĐ thuê nhà có ghi rõ các loại thuế do công ty e chi trả, tiền thuê là 3.000.000/ 1 tháng. Hôm vừa rùi em lên cơ quan thuế (quản lý cá thể) hỏi thủ tục đăng kí MST cá nhân cho bác ấy. Họ có bảo là công ty e phạt vì chậm nộp thuế và đăng kí thuế. Số tiền là từ 500.000 đến 1.000.000.
Em chưa rõ về các loại thuế này lắm, mong các anh chị giải đáp giúp em với.
Công ty em phải đóng những loại thuế gì? cụ thể ra sao?

 

[ViệtHương885]

Ðề: Các loại thuế liên quan đến hoạt động thuê nhà!

Bên thuế bảo phạt vì chậm nộp thuế và đăng ký thuế chỉ dành cho trường hợp đơn vị thuê làm chi nhánh hay văn phòng đại diện thì phải đóng thuế môn bài và thay đổi đăng ký thuế thôi, bạn bảo với thuế rõ ràng là bên bạn chỉ mở văn phòng giao dịch không có bất kỳ giấy tờ chứng từ gì liên quan đến văn phòng giao dịch này cả thì không phải chịu thuế, mà MST cá nhân của bác chủ nhà thì bác ấy phải đi làm chứ.Mà bên bạn có phải đóng thuế gì cho bác ấy đâu. 3.000.000 chưa đến mức đóng thuế TNCN. Với lại thuế nhà đất thì họ thu theo năm một và chính chủ sổ đất phải đóng mà, nên bạn không no gì đâu, nói khéo với thuế và kèm cái phong bì là ok. Công ty mình cũng thuê văn phòng đây nè, nói thuê thôi chứ toàn người nhà của sếp hết, thuê trên giấy tờ thôi.

 

[vuhoa1702]

Ðề: Các loại thuế liên quan đến hoạt động thuê nhà!

Chị Việt Hương 885 ơi, em vẫn chưa hiểu vấn đề này lắm. Công ty e thuê nhà để làm vpđại diện tại đó, còn vpgd ở nơi khác. Thuế môn bài công ty e đóng từ khi có MST rùi, mua Hoá đơn gtgt rùi. Giờ chỉ còn vướng mắc chỗ thuế đóng hộ chủ nhà thôi. Em mới đi làm nên không hiểu lắm. Chị nói lại hộ e với nhé.
Các anh chị trong diễn đàn ơi. Giúp em với nào

 

[King Tiger]

Ðề: Các loại thuế liên quan đến hoạt động thuê nhà!

Em chào các anh, chị trong diễn đàn!
Em có câu hỏi thế này mong được a chị giúp em với!
Công ty em có thuê nhà để làm văn phòng. HD kí từ ngày 29/06/2010.Nhưng bác chủ nhà ( bố anh GD) chưa lên đăng kí MST với cq thuế..
Trong HĐ thuê nhà có ghi rõ các loại thuế do công ty e chi trả, tiền thuê là 3.000.000/ 1 tháng. Hôm vừa rùi em lên cơ quan thuế (quản lý cá thể) hỏi thủ tục đăng kí MST cá nhân cho bác ấy. Họ có bảo là công ty e phạt vì chậm nộp thuế và đăng kí thuế. Số tiền là từ 500.000 đến 1.000.000.
Em chưa rõ về các loại thuế này lắm, mong các anh chị giải đáp giúp em với.
Công ty em phải đóng những loại thuế gì? cụ thể ra sao?

Bên thuế bảo phạt vì chậm nộp thuế và đăng ký thuế chỉ dành cho trường hợp đơn vị thuê làm chi nhánh hay văn phòng đại diện thì phải đóng thuế môn bài và thay đổi đăng ký thuế thôi, bạn bảo với thuế rõ ràng là bên bạn chỉ mở văn phòng giao dịch không có bất kỳ giấy tờ chứng từ gì liên quan đến văn phòng giao dịch này cả thì không phải chịu thuế, mà MST cá nhân của bác chủ nhà thì bác ấy phải đi làm chứ.Mà bên bạn có phải đóng thuế gì cho bác ấy đâu. 3.000.000 chưa đến mức đóng thuế TNCN. Với lại thuế nhà đất thì họ thu theo năm một và chính chủ sổ đất phải đóng mà, nên bạn không no gì đâu, nói khéo với thuế và kèm cái phong bì là ok. Công ty mình cũng thuê văn phòng đây nè, nói thuê thôi chứ toàn người nhà của sếp hết, thuê trên giấy tờ thôi.

- Theo quy định của Luật thuế thì người cho thuê phải nộp thuế môn bài, GTGT+ TNCN (nếu có).

- Công ty có chịu trách nhiệm đi đăng ký thuế, nộp thuế thay thì khi phạt, đối tượng bị xử phạt vẫn là người cho thuê.

- Đăng ký thuế trễ hạn sẽ bị phạt theo Điều 7 Nghị định 98/2007/ND-CP:

Điều 7. Xử phạt đối với hành vi chậm nộp hồ sơ đăng ký thuế, chậm thông báo thay đổi thông tin so với thời hạn quy định
1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với hành vi nộp hồ sơ đăng ký thuế hoặc thông báo thay đổi thông tin trong hồ sơ đăng ký thuế cho cơ quan thuế quá thời hạn quy định từ 10 đến 20 ngày.
2. Phạt tiền từ 200.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với hành vi nộp hồ sơ đăng ký thuế hoặc thông báo thay đổi thông tin trong hồ sơ đăng ký thuế cho cơ quan thuế quá thời hạn quy định từ trên 20 ngày trở lên.

- Có gửi phong bì thì cũng bị phạt, vậy gửi làm gì cho tốn tiền, chưa kể đến ngồi tức.