Thế nào là đất chuyên dùng????

[rồng nhí]

Công ty mình đang giải quyết vụ tranh chấp tài sản. Khi dịnh giá TS hội đồng đinh giá xác định giá trị đất theo giá đất ở, nhưng trên giấy tờ đất ghi là đất chuyên dùng!!!!! Khi mình hỏi thì họ trả lời là với đất của cá nhân thì đất chuyên dùng được coi như là đất ở!!!! Vây có ai biết thế nào là đất chuyên dùng không???( Cty mình đang Ycầu thi hành án phát mại cây xăng đề thu hồi nợ- Cây xăng của DNTN). Giúp mình với! rất cần!! vì nếu định giá theo giá đất ở thì cao quá phát mại chẳng ai đăng ký đấu giá cả!@!!!!:

 

[kimchi9005]

Ðề: Thế nào là đất chuyên dùng????

Công ty mình đang giải quyết vụ tranh chấp tài sản. Khi dịnh giá TS hội đồng đinh giá xác định giá trị đất theo giá đất ở, nhưng trên giấy tờ đất ghi là đất chuyên dùng!!!!! Khi mình hỏi thì họ trả lời là với đất của cá nhân thì đất chuyên dùng được coi như là đất ở!!!! Vây có ai biết thế nào là đất chuyên dùng không???( Cty mình đang Ycầu thi hành án phát mại cây xăng đề thu hồi nợ- Cây xăng của DNTN). Giúp mình với! rất cần!! vì nếu định giá theo giá đất ở thì cao quá phát mại chẳng ai đăng ký đấu giá cả!@!!!!:

theo như mình được biết thì các cơ quan quản lý đất ( cụ thể là UBND quận huyện và Sở Tài nguyên môi trường các tỉnh) sẽ ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế này:
1- Mục đích sử dụng đất : đất ở nông thôn hoặc đất ở đô thị lâu dài hoặc x năm
2-Mục đích sử dụng đất : đất nông nghiệp hoặc đất trồng cây lâu năm ....và thời gian sử dụng là x năm tức là ghi rõ mục đích sử dụng mảnh đất đó chứ họ không ghi chung chung đâu , bạn kiểm tra dòng ghi : đất chuyên dùng cho việc gì ?

 

[phuongthu]

Ðề: Thế nào là đất chuyên dùng????

Đất chuyên dùng là đất đang được sử dụng vào các mục đích không phải là nông nghiệp, lâm nghiệp và đất ở, gồm đất xây dựng; đất giao thông, đất thuỷ lợi và mặt nước chuyên dùng; đất di tích lịch sử và văn hoá; đất an ninh, quốc phòng; đất khai thác khoáng sản; đất làm nguyên liệu và vật liệu xây dựng; đất làm muối; đất nghĩa trang và nghĩa địa; đất chuyên dùng khác như­ đất dùng làm bãi thải công nghiệp, bãi để gỗ khai thác của lâm nghiệp...

Đất ở là đất dùng làm nhà và xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống, sinh hoạt của nhân dân nông thôn và đô thị.

theo bạn nói thì đất của cá nhân nhưng không dùng vào mục đích là xây nhà ở và các công trình phục vụ cho đời sống, nông nghiệp, lâm nghiệp ... thì đc coi là đất chuyên dùng.
đây là đất cây xăng thì nó là công trình phục vụ cho đời sống của nhân dân.... đô thị nên phải coi là đất ở thui.

 

[rồng nhí]

Ðề: Thế nào là đất chuyên dùng????

Ý mình muốn hỏi là có tài liệu nào dịnh nghĩa d8ất chuyên dùng là thế nào không?? Theo mình hiểu thì đất chuyên dùng là đất dùng cho mục đích xã hôi như xây trụ sở, văn phòng, trường học công viênvvv.... nhưng tại sao đất của cá nhân cũng có đất chuyên dùng và đươc coi như đất ở????

 

[muontennguoi]

Ðề: Thế nào là đất chuyên dùng????

theo bạn nói thì đất của cá nhân nhưng không dùng vào mục đích là xây nhà ở và các công trình phục vụ cho đời sống, nông nghiệp, lâm nghiệp ... thì đc coi là đất chuyên dùng.
đây là đất cây xăng thì nó là công trình phục vụ cho đời sống của nhân dân.... đô thị nên phải coi là đất ở thui.

Cây xăng ở góc đường muốn xây nhà lên người ta cũng đâu có cho mà "coi như đất ở" sao được.

 

[phuongthu]

Ðề: Thế nào là đất chuyên dùng????

Cây xăng ở góc đường muốn xây nhà lên người ta cũng đâu có cho mà "coi như đất ở" sao được.

Vậy cái này là đất chuyên dùng hả bác? em tưởng nó phục vụ cho đời sống nhân dân nên nó là đất ở?????

 

[0936865669]

Ðề: Thế nào là đất chuyên dùng????

Ý mình muốn hỏi là có tài liệu nào dịnh nghĩa d8ất chuyên dùng là thế nào không?? Theo mình hiểu thì đất chuyên dùng là đất dùng cho mục đích xã hôi như xây trụ sở, văn phòng, trường học công viênvvv.... nhưng tại sao đất của cá nhân cũng có đất chuyên dùng và đươc coi như đất ở????

Đất chuyên dùng là đất đang được sử dụng vào các mục đích không phải là nông nghiệp, lâm nghiệp và đất ở, gồm đất xây dựng; đất giao thông, đất thuỷ lợi và mặt nước chuyên dùng; đất di tích lịch sử và văn hoá; đất an ninh, quốc phòng; đất khai thác khoáng sản; đất làm nguyên liệu và vật liệu xây dựng; đất làm muối; đất nghĩa trang và nghĩa địa; đất chuyên dùng khác nh­ đất dùng làm bãi thải công nghiệp, bãi để gỗ khai thác của lâm nghiệp...
Bạn có thể tham khảo thêm tại điều 103 Luật Đất đai 2003 nhé.
Chúc may mắn.