CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2020 với doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ. Kết thúc quý 2/2020, PDR ghi nhận doanh thu 552 tỷ đồng tăng gấp đôi so với cùng kỳ và giảm 12% so với quý 1/2020. Lợi nhuận sau thuế thu về gần 121 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ.
Kết quả kinh doanh, doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2020 đạt 1.182 tỷ đồng, giảm sâu đến 40% so với cùng kỳ năm ngoái.Lợi nhuận sau thuế đạt 279 tỷ đồng, tăng trưởng 15,6% so với lợi nhuận đạt được 6 tháng đầu năm 2020. Phát Đạt cho biết kết quả này đạy được lag nhờ đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng để tiếp tục bàn giao một số nền đất tại Dự án Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội – tỉnh Bình Định cho khách. Như vậy kết thúc 6 tháng đầu năm Phát Đạt đã hoàn thành gần 79% kế hoạch doanh thu nhưng mới chỉ thực hiện được hơn 29% chỉ tiêu lợi nhuận được giao cho cả năm.
Trong quý 2, doanh thu tài chính từ lãi tiền gửi còn chưa đến 1 tỷ đồng, bằng 1/3 cùng kỳ năm ngoái . Chủ yếu do công ty giảm tiền gửi tại ngân hàng. Chi phí lãi vay lại tăng đến hơn 6,6 tỷ đồng. Tỷ trọng chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều chiếm 5% trong tổng doanh thu ( giảm do với cùng kỳ là 9% và 8% ). Biên độ lợi nhuận gộp và biên độ lợi nhuận ròng lần lượt đạt 38,6% và 21,9%.
Tài sản ngắn hạn và nợ ngắn hạn của PDR lần lượt là 10.749 tỷ và 4.041 tỷ đồng, tăng 10% và 30% so với số dư đầu năm. Khả năng thanh toán ngắn hạn 2,66 trên mức an toàn nhưng khả năng thanh toán nhanh chỉ đạt 0,67 do hàng tồn kho chiếm 75% tổng tài sản ngắn hạn. Mcặ dù đặc trưng của các công ty thuộc lĩnh vực bất động sản là tỷ trọng hàng tồn kho cao nhưng các chỉ số của PDR phản ánh một tình hình tài chính kém sắc.
Mới đây, PDR đã góp vốn thành lập công ty phát triển khu công nghiệp với sở hữu 68%. Đây có thể là bước khởi đầu PDR muốn lấn sân BĐS khu công nghiệp khi mà làn sóng dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang các quốc gia Đông Nam Á bao gồm Việt Nam và nước ta đang dần hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tăng đầu tư công cũng là tín hiệu tốt để hấp dẫn nhà đầu tư ngoại. Tuy nhiên, đây cũng không phải là lĩnh vực dễ dàng để PDR có thể xâm nhập thị trường, cạnh tranh với các đối thủ khác.
Trong giai đoạn kinh tế khó khăn, sự tăng trưởng của PDR cũng là một điểm tốt, lạc quan trong mắt các nhà đầu tư. Gía cổ phiếu của PDR đang ở mức 27.000, hồi phục tích cực sau khoảng 3 tháng liên tiến đâu năm 2020 ở mức giá 21.000 đến 23.000.
( Các ý kiến trên chỉ mang quan điểm cá nhân )
Xem thêm : Để nâng cao kỹ năng cũng như kiến thức về phân tích báo cáo tài chính, các bạn tham khảo thêm tại :
Khóa học phân tích báo cáo tài chính online
Phân tích báo cáo tài chính Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt năm 2019
File phân tích được đính kèm phía dưới, mọi người tải về tham khảo chi tiết nhé.
Kết quả kinh doanh, doanh thu thuần 6 tháng đầu năm 2020 đạt 1.182 tỷ đồng, giảm sâu đến 40% so với cùng kỳ năm ngoái.Lợi nhuận sau thuế đạt 279 tỷ đồng, tăng trưởng 15,6% so với lợi nhuận đạt được 6 tháng đầu năm 2020. Phát Đạt cho biết kết quả này đạy được lag nhờ đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng để tiếp tục bàn giao một số nền đất tại Dự án Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội – tỉnh Bình Định cho khách. Như vậy kết thúc 6 tháng đầu năm Phát Đạt đã hoàn thành gần 79% kế hoạch doanh thu nhưng mới chỉ thực hiện được hơn 29% chỉ tiêu lợi nhuận được giao cho cả năm.
Mới đây, PDR đã góp vốn thành lập công ty phát triển khu công nghiệp với sở hữu 68%. Đây có thể là bước khởi đầu PDR muốn lấn sân BĐS khu công nghiệp khi mà làn sóng dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang các quốc gia Đông Nam Á bao gồm Việt Nam và nước ta đang dần hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tăng đầu tư công cũng là tín hiệu tốt để hấp dẫn nhà đầu tư ngoại. Tuy nhiên, đây cũng không phải là lĩnh vực dễ dàng để PDR có thể xâm nhập thị trường, cạnh tranh với các đối thủ khác.
Trong giai đoạn kinh tế khó khăn, sự tăng trưởng của PDR cũng là một điểm tốt, lạc quan trong mắt các nhà đầu tư. Gía cổ phiếu của PDR đang ở mức 27.000, hồi phục tích cực sau khoảng 3 tháng liên tiến đâu năm 2020 ở mức giá 21.000 đến 23.000.
( Các ý kiến trên chỉ mang quan điểm cá nhân )
Xem thêm : Để nâng cao kỹ năng cũng như kiến thức về phân tích báo cáo tài chính, các bạn tham khảo thêm tại :
Khóa học phân tích báo cáo tài chính online
Phân tích báo cáo tài chính Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt năm 2019
File phân tích được đính kèm phía dưới, mọi người tải về tham khảo chi tiết nhé.
