Kế Toán thuê BDS

[vertu2408]

Công ty em thuê 1 lô đất để xây dựng tòa nhà văn phòng.Vậy cho em hỏi chi phí thuê mặt bằng hạch toán vào tk nào,các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng gồm NVL,nhân công,thiết kế...hạch toán vào đâu
E xin chân thành cảm ơn

 

[shunli0809]

Ðề: Kế Toán thuê BDS

Có 2 cách để hoạch toán chi phí thuê đất. 1 hoạch toán vào TK: TSCD vô hình
2. Hoạch toán vào giá trị TSCD xây dựng trên phần đất thuê

 

[ruachip1990]

Ðề: Kế Toán thuê BDS

Có 2 cách để hoạch toán chi phí thuê đất. 1 hoạch toán vào TK: TSCD vô hình
2. Hoạch toán vào giá trị TSCD xây dựng trên phần đất thuê

Doanh nghiệp được giao đất mới HT vào TK TSCĐ

Doanh nghiệp thuê đất thì tiền thuê đất được tính vào chi phí kinh doanh, không ghi nhận là TSCĐ vô hình.

- Doanh nghiệp thuê đất trả tiền thuê một lần được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh theo số năm thuê đất.

- Doanh nghiệp thuê đất trả tiền thuê hàng năm thì hạch toán vào chi phí kinh doanh trong kỳ.

 

[vertu2408]

Ðề: Kế Toán thuê BDS

Vậy những chi phí khác trong quá trình xây dựng như khảo sát địa chất,tư vấn thiết kế,thi công cọc vây,lắp đặt thiết bị...thì hạch toán vào đâu

 

[ruachip1990]

Ðề: Kế Toán thuê BDS

Vậy những chi phí khác trong quá trình xây dựng như khảo sát địa chất,tư vấn thiết kế,thi công cọc vây,lắp đặt thiết bị...thì hạch toán vào đâu

Các chi phí này cho vào 627 để cuối kỳ kết chuyển sang 154 để tính giá thành cho công trình.

 

[caubethongmi]

Ðề: Kế Toán thuê BDS

Công ty em thuê 1 lô đất để xây dựng tòa nhà văn phòng.Vậy cho em hỏi chi phí thuê mặt bằng hạch toán vào tk nào,các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng gồm NVL,nhân công,thiết kế...hạch toán vào đâu
E xin chân thành cảm ơn

Ở đây có 2 phần là đất và nhà.
1. Thuê đất: dĩ nhiên là thuê hoạt động rồi. Khi nào phát sinh chi phí thì tính thẳng vào đối tượng chịu chi phí thôi. Dùng 142, 335... tùy vào cách thức thanh toán như nào.
2. Chi phí để xây dựng tòa nhà: ở đây là chi phí hình thành tài sản cố định. Tập hợp chi phí phát sinh liên quan vào Xây dựng cơ bản dở dang 241. Khi nào xây dựng hoàn thành thì chuyển sang 211.

 

[vertu2408]

Ðề: Kế Toán thuê BDS

thank.caubethongmi e cũng nghĩ vậy
cả nhà ai có ý kiến khác ko