Chi trả tiền thuê nhà

[ngoclan_002]

Công ty em thuê nhà 12tr/tháng. 3 tháng thanh toán 1 lần: 36tr, và bên cho thuê cũng xuất HĐ cho cty em 36tr/3th/1 HĐ.
Nhưng em muốn để tiện lợi, bên em mỗi tháng làm 1 phiếu chi 12tr trả tiền nhà được không ạ? Hay băt buộc phải chuyển khoản theo đúng HĐ chủ nhà đã xuất.

 

[quangvuact]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

nếu ko muốn CK mà vẫn muốn trừ thuế thì tách làm 3 hóa đơn đi

 

[---o0o---]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

Nếu hóa đơn thuê nhà là hóa đơn mua trên chi cục thuế ( hóa đơn trực tiếp ) thì không thanh toán qua ngân hàng cũng đâu có sao, làm phiếu chi 36tr luôn vẫn được mà ( trên 20tr TT qua ngân hàng chẳng qua là để khấu trừ thuế GTGT thôi, hóa đơn không có thuế GTGT thì TT sao cũng được, tùy bạn mà )

 

[hanghyvong]

Hóa đơn trả 3 tháng một lần cũng được, còn hạch toán trên sổ bạn phân bổ mỗi tháng 12 triệu là ok

 

[tamnhu1111]

Ðề: Re: Chi trả tiền thuê nhà

Hóa đơn trả 3 tháng một lần cũng được, còn hạch toán trên sổ bạn phân bổ mỗi tháng 12 triệu là ok

Phân bổ thì mình chỉ cần N142_C642 tiền thuê nhà cho từng tháng là đc!

 

[hanghyvong]

Re: Ðề: Re: Chi trả tiền thuê nhà

Phân bổ thì mình chỉ cần N142_C642 tiền thuê nhà cho từng tháng là đc!

Phân biệt ra làm 2 trường hợp:
- Hóa đơn trả trước (tháng 1 trả hóa đơn cho cả quý I): khi nhận hóa đơn kế toán ghi: nợ tài khoản 142/131 : 36 triệu
đồng thời phân bổ cho tháng 1 : nợ 642/142: 12 triệu

 

[cambachlap]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

Trên hợp đồng ghi hinh thức thanh toán như thế nào thì ta làm như thế thôi, chắc chắn trong hợp đồng ghi là 3 tháng thanh toán tiền 1 lần và với số tiền 36tr và chủ nhà sẽ lên cơ quan thuế mua hóa đơn lẻ thì bạn trả bàng tiền mặt hay chuyển khoản cũng không vấn đề gì cả.

 

[tamdnh]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

Phân bổ đi bạn, hàng tháng bạn phân bổ chi phí : Nợ 642, có 142 .3 tháng bạn nhận hóa đơn thì thanh toán cho họ hạch toán Nợ 142, có 111,112,331

 

[songtu]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

Theo mình thì nên cho vào 242, hoá đơn xuất 3 tháng/lần nhưng mình thuê nhà lâu dài mà. Mình cho vào 242.

 

[xaodeso]

Re: Ðề: Re: Chi trả tiền thuê nhà

Phân biệt ra làm 2 trường hợp:
- Hóa đơn trả trước (tháng 1 trả hóa đơn cho cả quý I): khi nhận hóa đơn kế toán ghi: nợ tài khoản 142/131 : 36 triệu
đồng thời phân bổ cho tháng 1 : nợ 642/142: 12 triệu

Ủa, mình là bên thuê hay bên cho thuê ???

 

[hoadai020888]

Ðề: Re: Ðề: Re: Chi trả tiền thuê nhà

ủa, mình là bên thuê hay bên cho thuê ???

nhưng cho mình hỏi là hóa đơn xuất vào tháng mấy nếu xuất tháng đầu của quý thì mới treo trên tk142 chứ vì đây là chi phí chờ phân bổ mà nếu xuất tháng của cuối quý sao mà treo trên tk 142/242 đc vậy

 

[mituhaly]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

Công ty em thuê nhà 12tr/tháng. 3 tháng thanh toán 1 lần: 36tr, và bên cho thuê cũng xuất HĐ cho cty em 36tr/3th/1 HĐ.
Nhưng em muốn để tiện lợi, bên em mỗi tháng làm 1 phiếu chi 12tr trả tiền nhà được không ạ? Hay băt buộc phải chuyển khoản theo đúng HĐ chủ nhà đã xuất.

Đúng như hoadai nói nếu bạn phải trả trước tièn thuê nhiều kỳ thì treo lại trên TK 142, sau đó hàng tháng phân bổ dần và tính vào chi phí cho các đối tượng có liên quan sử dụng (TK loại 6).
Ngược lại nếu chủ nhà lấy tiền sau mỗi 3 tháng cho thuê thì hàng tháng phải trích trước trên TK 335 tính vào chi chi trong kỳ (N627, 641, 642 - C335). Sau 3 tháng trả tiền thuê thì định khoản Nợ TK 335-Có TK 111, 112

 

[tranthytu]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

Cho mình hỏi nếu cty mình thuê nhà tư nhân, không có hóa đơn thì có được tính vào chi phí k? Hóa đơn điện nước cũng đúng tên chủ nhà thuê. vậy có cách nào tính vào chi phí k?

 

[ngotieude]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

Cho mình hỏi nếu cty mình thuê nhà tư nhân, không có hóa đơn thì có được tính vào chi phí k? Hóa đơn điện nước cũng đúng tên chủ nhà thuê. vậy có cách nào tính vào chi phí k?

chỉ có hợp đồng thuê nhả thôi thì không được đua vào chi phí hợp lý đâu bạn. bạn nói chủ nhà lên thuế mua hóa đơn về xuất cho cty bạn, có hd thì chi phí dc hợp lý

 

[tamnhu1111]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

Cho mình hỏi nếu cty mình thuê nhà tư nhân, không có hóa đơn thì có được tính vào chi phí k? Hóa đơn điện nước cũng đúng tên chủ nhà thuê. vậy có cách nào tính vào chi phí k?

Cty mình mới thành lập cũng thuê nhà với giá 3tr tháng từ T01/2011
Nhưng chưa ra công chứng hay mua hóa đơn bán lẻ gì cả!
Vậy có cách nào để tính vào CP ko mọi ng?
Cty em thuê VP của tư nhân thì làm những thủ tục gì để CP đó đc hợp lý hợp lệ
Hixxxxx

 

[cutun]

Ðề: Re: Ðề: Re: Chi trả tiền thuê nhà

hic. tất nhiên là bên thuê rùi
Hạch toán như này đôia với trường hợp thanh toán tiền cho bên cho thuê vào đầu quý nha
1, N242/3316tr
2, N642/242:12tr
nên hạch toán váo chi phí dài hạn nếu hợp đồng thuế nhà > 1 năm còn không ngược lại
Hạch toán như này nếu thanh t oán vào cuối quý ( CTy bạn phải ghi but toán trích trước tiền thuê nhà hàng tháng (TK 335 vào chi phí )cuối quý thanh toán cho chủ nhà thì ghi ngược lại
N642/335 và N335 /có TKlquan

 

[kimcuc88]

Ðề: Re: Ðề: Re: Chi trả tiền thuê nhà

hic. tất nhiên là bên thuê rùi
Hạch toán như này nha
1, N242/3316tr
2, N642/242:12tr
nên hạch toán váo chi phí dài hạn nếu hợp đồng thuế nhà > 1 năm còn không ngược lại

các bạn cho minh hỏi với, cty mình cũng thue nhà tư nhân làm kho , mỗi tháng 6tr, bát đầu thuê từ tháng 05/11, và đã thanh toán 2 tháng tiền thuê nhà(tháng 05, 06 và tiền đóng đầu tháng) Trong tuần này mình sẽ lên chi cục thuế tân phú -hcm để làm thủ tục thay cho bên cho thuê. vậy cho mình hỏi cty mình nói bên cho thuê xuất hóa đơn cho cty mình là 1 năm lun(từ t5/2011 đến t5/2012) và tiền thanh toán theo hàng tháng ,như vậy định khocnr trường họp này như sau:
N242/C331 :12thgx6tr=72tr và phân bổ theo từng tháng là: N642/C242 :6tr đúng không .Mong các bạn chỉ giúp mình cám ơn trước.

 

[liphuc89]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

Cho mình hỏi nếu cty mình thuê nhà tư nhân, không có hóa đơn thì có được tính vào chi phí k? Hóa đơn điện nước cũng đúng tên chủ nhà thuê. vậy có cách nào tính vào chi phí k?

Nếu ko có hd thì thuế ko chấp nhận là Cp hợp lí đâu (chỉđưa vào CP nội bộ thôi). Còn hd điện nước bạn đổi tên thành tên cty, nếu chủ nhà ko đồng ý thì bạn dùng mẫu 02/TNDN để đưa vào CP hợp lí. Bên mình cũng làm vậy đó.

 

[stylehv78]

Ðề: Chi trả tiền thuê nhà

Công ty em thuê nhà 12tr/tháng. 3 tháng thanh toán 1 lần: 36tr, và bên cho thuê cũng xuất HĐ cho cty em 36tr/3th/1 HĐ.
Nhưng em muốn để tiện lợi, bên em mỗi tháng làm 1 phiếu chi 12tr trả tiền nhà được không ạ? Hay băt buộc phải chuyển khoản theo đúng HĐ chủ nhà đã xuất.

Theo HĐồng 3t trả 1 lần vậy tại sao lại có PC mỗi tháng trả 12tr ( sai điều khoản HĐ ). Bản thân HĐơn chủ nhà là do cơ quan thuế cấp và không có thuế VAT lên không nhất thiết phải chuyển khoản

---------- Post added at 07:18 PM ---------- Previous post was at 07:15 PM ----------

nhưng cho mình hỏi là hóa đơn xuất vào tháng mấy nếu xuất tháng đầu của quý thì mới treo trên tk142 chứ vì đây là chi phí chờ phân bổ mà nếu xuất tháng của cuối quý sao mà treo trên tk 142/242 đc vậy

CC vào hợp đồng thuê nhà trích trước vào TK335 rồi phân bổ từng tháng, khi có hoá đơn về thì HT vào TK335 <> 111,112...