Chấm điểm sửa hộ em tý nhé các bác,em cảm ơn nhìu

[Vampire_VII]

Tiếp thêm bài nữa các bác chấm sửa sai hộ em tý

1) Ngày 1/4 cho thuê nhà (là văn phòng Cty) trong 3 năm. Giá thuê mỗi tháng 250.000.000 thuế VAT 10%. Thanh toán mỗi đầu tháng. Cty nhận ký quỹ 60 cây vàng (giá thị trường 12.890.000) và nhận được báo có tiền thuê tháng 4.
(Nguyên giá văn phòng 10 tỷ, đã khấu hao 1,5 tỷ)

Chuyển TSCĐ sang BĐS ĐT
Nợ 217: 10 tỷ
Nợ 2147: 5 tỷ
Có 211: 10 tỷ
Có 2141: 5 tỷ

Nhận ký quỹ
Nợ 1113: 60 x 12.890.000 = 773.400.000
Có 344: 60 x 12.890.000 = 773.400.000

Thu tiền thuê tháng 4
Nợ 112: 275.000.000
Có 5117 : 250.000.000
Có 333: 25.000.000

2) 1/5 Cty thuê miếng đất giá 30.000$/năm trả vào 1/5 hằng năm (sau 5 năm được chuyển quyền sử dụng). Tỷ giá thực tế 20.000đ/USD. Lãi suất 10%/năm. Thuế GTGT mà bên cho thuê đã trả khi mua miếng đất là 1 tỷ được trả đều trong 5 năm cùng với tiền thuê (lãi 10%/năm). Em bị rối chỗ dữ kiện này
Cty đã chuyển khoản thanh toán năm 1.

Nợ 212: 30.000$ x 20.000 x 5 năm + 1 tỷ = 4.000.000.000
Nợ 133: 4 tỷ x 10% = 400.000.000
Có 342: = 4.400.000.000

Cty thanh toán năm 1
Nợ 342: 4.400.000.000 / 5 = 880.000.000
Nợ 635: 330.000.000 / 5 = 88.000.000
Có 111: = 968.000.000

3) Sau khi nhận đất, Cty cho Cty A thuê với giá 150.000.000/tháng (VAT 10%) đã thu tiền thuê tháng đầu bằng tiền mặt.

Nợ 212 : 4.000.000.000
Có 217 : 4.000.000.000

Nợ 111 : 165.000.000
Có 5117: 150.000.000
Có 3331: 15.000.000

 

[loveyounot]

Ðề: Chấm điểm sửa hộ em tý nhé các bác,em cảm ơn nhìu

Tiếp thêm bài nữa các bác chấm sửa sai hộ em tý

1) Ngày 1/4 cho thuê nhà (là văn phòng Cty) trong 3 năm. Giá thuê mỗi tháng 250.000.000 thuế VAT 10%. Thanh toán mỗi đầu tháng. Cty nhận ký quỹ 60 cây vàng (giá thị trường 12.890.000) và nhận được báo có tiền thuê tháng 4.
(Nguyên giá văn phòng 10 tỷ, đã khấu hao 1,5 tỷ)

Chuyển TSCĐ sang BĐS ĐT
a.
Nợ TK 217 : 10.000.000.000
Có TK 211 : 10.000.000.000
b.
Nợ TK 2141 :1.500.000.000
Có TK 2147 :1.500.000.000

Nhận ký quỹ
Nợ 1113: 60 x 12.890.000 = 773.400.000
Có 344: 60 x 12.890.000 = 773.400.000

Thu tiền thuê tháng 4
Nợ 112: 275.000.000
Có 5117 : 250.000.000
Có 333: 25.000.000

2) 1/5 Cty thuê miếng đất giá 30.000$/năm trả vào 1/5 hằng năm (sau 5 năm được chuyển quyền sử dụng). Tỷ giá thực tế 20.000đ/USD. Lãi suất 10%/năm. Thuế GTGT mà bên cho thuê đã trả khi mua miếng đất là 1 tỷ được trả đều trong 5 năm cùng với tiền thuê (lãi 10%/năm). Em bị rối chỗ dữ kiện này
Cty đã chuyển khoản thanh toán năm 1.

Nợ 212: 30.000$ x 20.000 x 5 năm + 1 tỷ = 4.000.000.000
Nợ 133: 4 tỷ x 10% = 400.000.000
Có 342: = 4.400.000.000

Cty thanh toán năm 1
Nợ 342: 4.400.000.000 / 5 = 880.000.000
Nợ 635: 330.000.000 / 5 = 88.000.000
Có 111: = 968.000.000

3) Sau khi nhận đất, Cty cho Cty A thuê với giá 150.000.000/tháng (VAT 10%) đã thu tiền thuê tháng đầu bằng tiền mặt.

Nợ 212 : 4.000.000.000
Có 217 : 4.000.000.000 (Chưa thể xác định đc khi chưa làm xong NV 2)

Nợ 111 : 165.000.000
Có 5117: 150.000.000
Có 3331: 15.000.000

Mình mới xem qua và có 1 số ý kiến, mong mọi người góp ý.
-NV1 mình chữa giúp bạn (phần màu đỏ),còn các bút toán sau đúng hết.
-NV2 là dạng " Thuê tài chính ", mình thây có vẻ thiếu dữ kiện,không thể xác định đc Nguyên giá miếng đất thuê TC (TK 212) và cũng không tính đc luôn phần Nợ gốc phải trả kỳ này (TK 315).
-NV3 thì khỏi nói nữa rồi nó liên quan đến NV 2 , bạn định khoản bút toán phản ánh Doanh thu cho thuê miếng đất đó đúng rồi.