Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

huyvh

Member
Hội viên mới
Bên mình thuê văn phòng 40tr/1 tháng, vậy tiền thuê này các huynh cho mình hỏi có phải chuyển khoản cho chủ nhà không? mình xin cảm ơn!
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Ý bạn là có được tính CP hợp lý, hợp lệ không hả? Để khoản CP này hợp lý, hợp lệ thì phải có hóa đơn cho khoản tiền thuê nhà này nhé. Trường hợp bên cho thuê là cá nhân thì bạn phải lên chi cục thuế để đóng thuế cá nhân (hoặc bên cho thuê đóng tùy theo thỏa thuận trong hợp đồng giữa công ty và bên cho thuê).

Còn bạn chi trả theo hình thức nào thì tùy ý.
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Bên mình thuê văn phòng 40tr/1 tháng, vậy tiền thuê này các huynh cho mình hỏi có phải chuyển khoản cho chủ nhà không? mình xin cảm ơn!

-Nếu bên cho thuê xuất hóa đơn GTGT thì nên chuyển khoản để khấu trừ thuế GTGT.

- Nếu bên thuê xuất hóa đơn thông thường thì thanh toán bằng hình thức nào cũng được.
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Bên mình thuê văn phòng 40tr/1 tháng, vậy tiền thuê này các huynh cho mình hỏi có phải chuyển khoản cho chủ nhà không? mình xin cảm ơn!

Nếu là hóa đơn khấu trừ thì chuyển khoản, còn hóa đơn thông thường thì không cần.
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Bên mình thuê văn phòng 40tr/1 tháng, vậy tiền thuê này các huynh cho mình hỏi có phải chuyển khoản cho chủ nhà không? mình xin cảm ơn!

Nếu chủ nhà có xuất hoá đơn GTGT theo mẫu số 01 cho tiền thuê nhà thì phải chuyển khoản , còn hoá đơn bán hàng thông thường GTTT theo mẫu số 02,03,04 thì không cần chuyển khoản cũng được mà thích thì chuyển khoản cho tiện cũng được đỡ phải đòi biên nhận.
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Coi lại topic chữ chủ nhà, chủ nhà làm gì có hóa đơn GTGT.

Xem lại bài số 9. Em có thấy hộ kinh doanh cá thể sử dụng hóa đơn GTGT chưa?
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

chủ nhà nếu là công ty kinh doanh thì mới được cấp hoá đơn GTGT,
còn là hộ dân bình thường thì phải lên phường quản lý trụ sở VP cty để nộp thuế và ở đó họ sẽ lấy HĐ thông thường cho mình.
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Chủ nhà sao không có hoá đơn? Chủ hộ kinh doanh còn có hoá đơn GTGT nữa cơ!

Chủ nhà mỗi tháng xuất hóa đơn một lần, sao được đăng ký mua hóa đơn GTGT.
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Topic có nói hộ kinh doanh cá thể không ta.

Em đã quá hấp tấp khi trả lời bài rồi đó. Xem lại bài số 3 xem thử ý nghĩa bài trả lời thế nào? Có rảnh thì đọc luôn Luật thuế GTGT về 2 phương pháp tính thuế.

Chủ nhà mỗi tháng xuất hóa đơn một lần, sao được đăng ký mua hóa đơn GTGT.

Chủ nhà áp dụng phương pháp khấu trừ thuế thì sao nhỉ?
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Topic không có nói mà thường là thuế khóan thôi .

Bằng chứng đâu nói họ là thuế khoán? Nói cho em biết 1 điều này nữa: 100 hộ cho thuê nhà thì hết 100 hộ thuộc diện kê khai, không phải khoán.
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Em đã quá hấp tấp khi trả lời bài rồi đó. Xem lại bài số 3 xem thử ý nghĩa bài trả lời thế nào? Có rảnh thì đọc luôn Luật thuế GTGT về 2 phương pháp tính thuế.



Chủ nhà áp dụng phương pháp khấu trừ thuế thì sao nhỉ?

Em nói trường hợp chủ nhà chỉ có một căn hộ cho thuê.
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Topic không có nói mà thường là thuế khóan thôi .

Thì topic nói "chủ nhà" là nói chung chung, bài số #3 trả lời cả 2 trường hợp là đầy đủ: Nếu chủ nhà là hộ kinh doanh khấu trừ thì họ cần hoá đơn GTGT và thanh toán qua NH để khấu trừ, còn không thì không cần qua NH. Chú cứ cãi Đài thế nhỉ :171:
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Em nói trường hợp chủ nhà chỉ có một căn hộ cho thuê.

Họ có 1 căn hay nhiều căn thì có khác nhau chổ nào về phương pháp tính thuế đâu em?
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Điều này chắc chắn không ta .Nếu chủ nhà nộp thuế theo phương pháp trực tiếp sử dụng hóa dơn bán hàng thì sao ta.

Em đọc lại bài dưới đi. Tóm lại đừng cãi khi mình không thể biết chính xác hay khẳng định được 1 điều gì đó.:motsach:

Thì topic nói "chủ nhà" là nói chung chung, bài số #3 trả lời cả 2 trường hợp là đầy đủ: Nếu chủ nhà là hộ kinh doanh khấu trừ thì họ cần hoá đơn GTGT và thanh toán qua NH để khấu trừ, còn không thì không cần qua NH. Chú cứ cãi Đài thế nhỉ :171:
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Bên mình thuê văn phòng 40tr/1 tháng, vậy tiền thuê này các huynh cho mình hỏi có phải chuyển khoản cho chủ nhà không? mình xin cảm ơn!

Cứ theo hợp đồng mà làm, trong đó phải ghi rõ hình thức thanh toán chứ.

Và lại vấn đề khấu trừ thuế, bên bạn có phải lo gì đâu, trả đủ xiền theo hợp đồng là đc. Nếu họ kd và muốn khấu trừ thuế thì họ sẽ yêu cầu bên bạn thanh toán qua ngân hàng. Ko phải hỏi ai cả ::oho:
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Điều này chắc chắn không ta .Nếu chủ nhà nộp thuế theo phương pháp trự c tiếp sử dụng hóa dơn bán hàng thì sao ta.

Thì kê khai trực tiếp trên doanh số, mỗi lần lấy hoá đơn lẻ là một phát kê khai.
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Họ có 1 căn hay nhiều căn thì có khác nhau chổ nào về phương pháp tính thuế đâu em?

Em thấy khác mà anh, nếu họ có nhiều bất động sản cho thuê thì họ có thể đăng ký kinh doanh hộ cá thể, họ có thể đăng ký mua hóa đơn GTGT khấu trừ, nhưng nếu họ chỉ có một bất động sản để cho thuê thì bên thuế đâu cho áp dụng phương pháp khấu trừ.
 
Ðề: Thuế thuê nhà có phải chuyển khoản

Em thấy khác mà anh, nếu họ có nhiều bất động sản cho thuê thì họ có thể đăng ký kinh doanh hộ cá thể, họ có thể đăng ký mua hóa đơn GTGT khấu trừ, nhưng nếu họ chỉ có một bất động sản để cho thuê thì bên thuế đâu cho áp dụng phương pháp khấu trừ.

Áp dụng phương pháp tính thuế (khấu trừ hay trực tiếp) không phụ thuộc vào bao nhiêu cái tài sản, mà phụ thuộc vào quy định của luật thuế GTGT. Hộ kinh doanh phải thực hiện chế độ SSKT theo quy định của Luật kế toán. Thuế GTGT phải nộp sẽ bằng đầu ra - đầu vào, giống hệt như pháp nhân. Em có thể xem phần Phương pháp tính thuế ở các thông tư về thuế GTGT sẽ rõ. Nếu hồi trước em có hay đi mua đồ phụ tùng xe, đồ nghề ở khu vực Ký Con, Yersin, Nguyễn Thái Bình sẽ thấy hộ kinh doanh cá thể sử dụng phương pháp khấu trừ.
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Cách làm file Excel quản lý lãi vay

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top