Tiền thuê nhà

[ptminhnguyet]

Cty tớ có thuê nhà làm vp giao dịch, tiền điện, nước vẫn để tên chủ nhà.
Vậy tớ phải làm ntn để tính vào chi phí hợp lý được. Bạn nào biết chỉ cho tớ với.

 

[lysucha]

Ðề: Tiền thuê nhà

Cty tớ có thuê nhà làm vp giao dịch, tiền điện, nước vẫn để tên chủ nhà.
Vậy tớ phải làm ntn để tính vào chi phí hợp lý được. Bạn nào biết chỉ cho tớ với.

Bạn phải làm hợp đồng thuê nhà đi công chứng, làm thủ tục để chuyển tên trên các hóa đơn địen nước là tên và MST của công ty mới đc đưa vào chi phí hợp lý.

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Tiền thuê nhà

Cty tớ có thuê nhà làm vp giao dịch, tiền điện, nước vẫn để tên chủ nhà.
Vậy tớ phải làm ntn để tính vào chi phí hợp lý được. Bạn nào biết chỉ cho tớ với.

Lên cty điện nước để làm lại hợp đồng mang tên cty bạn hoặc doanh nghiệp thuê địa điểm sản xuất kinh doanh thanh toán tiền điện, nước với chủ sở hữu cho thuê địa điểm kinh doanh có bảng kê (theo mẫu số 02/TNDN ban hành kèm theo Thông tư 130/2008/TT-BTC) kèm theo chứng từ thanh toán tiền điện, nước đối với người cho thuê địa điểm sản xuất kinh doanh phù hợp với số lượng điện, nước thực tế tiêu thụ và hợp đồng thuê địa điểm sản xuất kinh doanh.

 

[ptminhnguyet]

Ðề: Tiền thuê nhà

Vậy tớ hiểu nt này có phải k
Cty tớ k cần phải làm thủ tục chuyển sang tên cty nữa, mà hàng tháng tớ nộp tiền điện cho bên chủ nhà kèm theo bảng kê để chủ nhà ký nhận nộp tiền cho cty mình, còn chứng từ thì cty giữ lại.
Thế còn tiền thuê nhà , liệu có cần lấy hóa đơn VAT k khi giá thuê nhà thấp khoảng 2,5 - 3,0 triệu hả bạn

 

[ngocxuan]

Ðề: Tiền thuê nhà

Vậy tớ hiểu nt này có phải k
Cty tớ k cần phải làm thủ tục chuyển sang tên cty nữa, mà hàng tháng tớ nộp tiền điện cho bên chủ nhà kèm theo bảng kê để chủ nhà ký nhận nộp tiền cho cty mình, còn chứng từ thì cty giữ lại.
Thế còn tiền thuê nhà , liệu có cần lấy hóa đơn VAT k khi giá thuê nhà thấp khoảng 2,5 - 3,0 triệu hả bạn

Thấp thì vẫn là chi phí công ty bỏ ra.bạn phải nhờ chủ nhà mua hđ cho cty để được tính vào chi phi hợp lý.
cty mình cũng roi vào trươg họp này, nhưng mìn vẫn chưa giải quyết đây, vì tiền thuê nhà 4.5 triệu măc ở chỗ bảo chủ nhà đi mua thì chủ nhà sẽ phải nộp thuế TNCN-sọ họ ko chịu, và họ còn chẳng có MST..

 

[ptminhnguyet]

Ðề: Tiền thuê nhà

vậy có cách nào giải quyết vụ này k bạn nhỉ, có nên hỏi thẳng bên quản lý thuế mình k , xem họ chỉ cho mình cách nào để hợp lý hóa việc thuê nhà này nhỉ. Cty tớ cũng đang vướng như bên cty bạn đấy, chủ nhà k biết hóa đơn giấy tờ gì cả,

 

[ngocxuan]

Ðề: Tiền thuê nhà

vậy có cách nào giải quyết vụ này k bạn nhỉ, có nên hỏi thẳng bên quản lý thuế mình k , xem họ chỉ cho mình cách nào để hợp lý hóa việc thuê nhà này nhỉ. Cty tớ cũng đang vướng như bên cty bạn đấy, chủ nhà k biết hóa đơn giấy tờ gì cả,

Cty bạn chi phí cũng ít ,ko đáng kể.theo mình ko cần phải làm gì đâu,coi như chi phí đó mình đẩy sang các khoản khác, chứ làm thì thủ tục lằng nhằng, tính ra mình mà đký còn phải chịu mất tiền (tiền thuế + tiền kháu trừ TNCN) đóng cho chủ nhà để họ mua hđ cho mình

 

[Latdat86]

Ðề: Tiền thuê nhà

cty mình cũng gặp trường hợp như vậy đây, mình đang lo ko bit họ có đi mua HĐ cho cty mình ko nữa, vì họ cũng ko có TG để lên thuế, rồi họ có chiu ko khi mà họ phải đóng thuế +TNCN nữa mà ko làm thì mình phải đóng thuế TNDN hơi nhìu đây, các bạn cho ý kiến xem sao nhé.

 

[Pham Nhuan]

Ðề: Tiền thuê nhà

Bạn phải làm hợp đồng với Cty điện, nước đứng tên công ty bạn, có đầy đủ tên cty, địa chỉ, mã số thuế thì bạn mới co thể đưa những khoản tiền đó tính vào chi phí của cty bạn được

 

[honganh47200]

Ðề: Tiền thuê nhà

Cty bạn ký hợp đồng thuê nhà, trên hợp đồng có ghi rõ cty bạn thanh toán tiền điện và nước thì bạn được tính vào chi phí. chỉ ko được khấu trừ thuế gtgt đầu vào thôi. chào thân ái!

 

[Rhum]

Ðề: Tiền thuê nhà

Cty bạn chi phí cũng ít ,ko đáng kể.theo mình ko cần phải làm gì đâu,coi như chi phí đó mình đẩy sang các khoản khác, chứ làm thì thủ tục lằng nhằng, tính ra mình mà đký còn phải chịu mất tiền (tiền thuế + tiền kháu trừ TNCN) đóng cho chủ nhà để họ mua hđ cho mình

Xuân em iu!
Thủ tục không lằng nhằng đâu .Bạn lên trên phòng thuế người ta chỉ vẽ và làm hết cho bạn.Nhiệm vụ của bạn là ngồi điền thông tin vào những tờ khai thuế thôi.Làm một lần nhưng chi phí thì hợp lý mãi.Cty bạn còn làm ăn lấu dài mà.
Thứ 2 : nếu bạn đăng ký hộ cho chủ nhà thì đóng thuế môn bài, thuế GTGT hàng tháng và đăng ký MST cá nhân cho chủ nhà.Với mức cho thuê 3-4tr thì chưa phải đóng thuế TNCN đâu ( còn xét giảm trừ gia cảnh nữa).
Noí cung chi phí bỏ ra khôn đáng kể so với nếu bạn không làm, 1 tháng 3tr thì 1 năm thuê hà cũng hết 36tr.Giờ làm chỉ tốn tầm hơn 2tr.Mình làm rồi mà

 

[Hoang Duong]

Ðề: Tiền thuê nhà

Công ty bạn ký HĐ thuê nhà mà trên HĐ ghi rõ là cty bạn TT tiền điện, nước thì công ty bạn vẫn đc tính vào chi phí nhưng ko đc khấu trừ thuế GTGT đầu vào. Còn ký HĐ thuê nhà thì đến cơ quan thuế mua hoá đơn là đc. Nếu bạn ko mua HĐ thì khoản thuê nhà đó ko đc tính vào chi phí hợp lý đâu và bạn nói với chủ nhà cho cty bạn thuê nhà rằng khi cơ quan thuế kiểm tra cty bạn thì chủ nhà mà bạn thuê vẫn phải nộp thuế TNCN đó.

 

[thaodaoqh]

Ðề: Tiền thuê nhà

cách tốt nhất là bạn lên công ty điện nước để đổi tên chủ nhà thanh tên công ty bạn, MST của công ty bạn thi khi đó thuế mới chấp nhận các hoá đơn là hợp lý.

 

[Lantimnb]

Ðề: Tiền thuê nhà

tiện cả nhà cho em hỏi luôn! Cty em cũng đi thuê địa điểm, thuê 2 tầng rộng 70m2, giá thuê là 5.500.000/tháng chưa bao gồm thuế, thời hạn hợp đồng từ 11/2008 đến 11/2010.( Hợp đồng này đã photto gửi lên bên quản lý thuế). Cty chỉ có hoá đơn thuê nhà của ba tháng.trong ba tháng cty em phải nộp tiền thuế nhà đất..thay cho chủ nhà mất gần 6 triệu.Sếp em nói nhiều quá nên không cho đóng tiền thuế để lấy HD nữa và đương nhiên ko đuọc trừ vào cp khoản tiền thuê nhà hàng tháng. Cả nhà ơi cty mình thuê nhà thời hạn 2 năm mà chỉ đóng thuế mới có ba tháng thì có đúng quy định không và nếu bây giờ mình muốn đi đóng tiền thuế thuê nhà những tháng đã qua để lấy hoá đơn trừ cp thì có được không và phải làm những gì???(Mình mới vào cty làm, chủ nhà và cty mình có thoả thuận là chủ nhà sẽ uỷ quyền cho cty đi làm toàn bộ thủ tục thuế thuê nhà?Thank!

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Tiền thuê nhà

tiện cả nhà cho em hỏi luôn! Cty em cũng đi thuê địa điểm, thuê 2 tầng rộng 70m2, giá thuê là 5.500.000/tháng chưa bao gồm thuế, thời hạn hợp đồng từ 11/2008 đến 11/2010.( Hợp đồng này đã photto gửi lên bên quản lý thuế). Cty chỉ có hoá đơn thuê nhà của ba tháng.trong ba tháng cty em phải nộp tiền thuế nhà đất..thay cho chủ nhà mất gần 6 triệu.Sếp em nói nhiều quá nên không cho đóng tiền thuế để lấy HD nữa và đương nhiên ko đuọc trừ vào cp khoản tiền thuê nhà hàng tháng. Cả nhà ơi cty mình thuê nhà thời hạn 2 năm mà chỉ đóng thuế mới có ba tháng thì có đúng quy định không và nếu bây giờ mình muốn đi đóng tiền thuế thuê nhà những tháng đã qua để lấy hoá đơn trừ cp thì có được không và phải làm những gì???(Mình mới vào cty làm, chủ nhà và cty mình có thoả thuận là chủ nhà sẽ uỷ quyền cho cty đi làm toàn bộ thủ tục thuế thuê nhà?Thank!

Hóa đơn thuê nhà thì làm gì phải đóng thuế nhà đất cái này là nhiệm vụ của chủ nhà phải đóng. Bên bạn nếu cần hóa đơn thì chỉ chịu dùm họ thuế môn bài, GTGT và TNCN. Bây giờ xuất hóa đơn cho những tháng trước cũng được xem như là thanh toán sau. Thủ tục vẫn giống như 3 tờ hóa đơn đã xuất lúc đầu.

 

[nnvnow]

Ðề: Tiền thuê nhà

Cty tớ có thuê nhà làm vp giao dịch, tiền điện, nước vẫn để tên chủ nhà.
Vậy tớ phải làm ntn để tính vào chi phí hợp lý được. Bạn nào biết chỉ cho tớ với.

TT 130/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 Phần C mục 4 Điều 2.12b:
Trường hợp doanh nghiệp thuê địa điểm SXKD thanh toán tiền điện, nước với chủ sở hữu cho thuê địa điểm kinh doanh không có bảng kê (theo mẫu 02/TNDN kèm theo thông tư này) kèm theo chứng từ thanh toán tiền điện nước thực tế tiêu thụ và hợp đồng thuê địa điểm SXKD.

 

[tieuadau]

Ðề: Tiền thuê nhà

Bạn phải làm hợp đồng thuê nhà đi công chứng, làm thủ tục để chuyển tên trên các hóa đơn địen nước là tên và MST của công ty mới đc đưa vào chi phí hợp lý.

HĐ không công chứng thì có dc k nhỉ?

 

[ngocxuan]

Ðề: Tiền thuê nhà

Không được bạn ạ. phải công chứng sau đó mới lên đưa cho CCT, rồi làm các thủ tục đóng thuế đầy đủ (của cả chủ nhà) rồi mới mua được hđ cho vào cpi hợp lý

 

[YUXIANG]

Ðề: Tiền thuê nhà

Cty bạn ký hợp đồng thuê nhà, trên hợp đồng có ghi rõ cty bạn thanh toán tiền điện và nước thì bạn được tính vào chi phí. chỉ ko được khấu trừ thuế gtgt đầu vào thôi. chào thân ái!

Mình cũng nghĩ như bạn.Chỉ được đưa vào chi phí mà không được kê khai thuế để được khấu trừ.

 

[kanh]

Ðề: Tiền thuê nhà

mình nghĩ tiền thuê nhà nên đưa vào chi phí trả trước nhé!