chi phí thuê nhà

[phucthienvan]

xin cho em hỏi, công ty em thuê nhà để làm văn phòng, ký hợp đồng với chủ nhà, thanh toán 6 tháng /lần.vậy khoản chi này em có được hạch toán vào chi phí không. hàng tháng em đóng các khoản chi như tiền nước, phí vệ sinh ( nhưng là tên chủ nhà ), tiền điện thoại thì hàng tháng chỉ hạch toán vào tờ khai thuế hóa đơn mang tên công ty em, còn các hóa đơn tên chủ nhà thì em có được hạch toán ko. tiền điện thì chủ nhà thu ( như cho sinh viên thuê nhà ).

 

[Ngọc_98]

Ðề: chi phí thuê nhà

Bạn làm cái hợp đồng thuê nhà với chủ nhà rùi làm thủ tục mua hóa đơn bán lẻ tại chi cục thuế thì chi phí đó đc đưa vô. Thủ tục mua hóa đơn gồm có : Đơn mua hóa đơn, giấy ủy quyền của chủ nhà cho cty bạn, tờ khai thuế GTGT và thuế TNCN của chỉ nhà ( thường là khoản thuế đó cty bạn chịu). Những khoản tiền nước, tiền điện mang tên chủ nhà chỉ đc đưa vô chi phí giảm tiền mặt ko đc đưa vô chi phí để tính thuế TNDN.

 

[lehai90bn]

Ðề: chi phí thuê nhà

Bạn làm cái hợp đồng thuê nhà với chủ nhà rùi làm thủ tục mua hóa đơn bán lẻ tại chi cục thuế thì chi phí đó đc đưa vô. Thủ tục mua hóa đơn gồm có : Đơn mua hóa đơn, giấy ủy quyền của chủ nhà cho cty bạn, tờ khai thuế GTGT và thuế TNCN của chỉ nhà ( thường là khoản thuế đó cty bạn chịu). Những khoản tiền nước, tiền điện mang tên chủ nhà chỉ đc đưa vô chi phí giảm tiền mặt ko đc đưa vô chi phí để tính thuế TNDN.

bạn nói không sai , nhưng khổ lắm bạn ơi . liệu họ có đồng ý làm cho mình không.

---------- Post added at 010 ---------- Previous post was at 01:27 ----------

xin cho em hỏi, công ty em thuê nhà để làm văn phòng, ký hợp đồng với chủ nhà, thanh toán 6 tháng /lần.vậy khoản chi này em có được hạch toán vào chi phí không. hàng tháng em đóng các khoản chi như tiền nước, phí vệ sinh ( nhưng là tên chủ nhà ), tiền điện thoại thì hàng tháng chỉ hạch toán vào tờ khai thuế hóa đơn mang tên công ty em, còn các hóa đơn tên chủ nhà thì em có được hạch toán ko. tiền điện thì chủ nhà thu ( như cho sinh viên thuê nhà ).

nếu bạn có làm cái hd thuê nhà thì pải có đièu này nha : "bên thuê đại diện cho bên cho thuê đi mua hóa đơn , kê khai và nộp thuế hộ ". nếu có điều ấy thì khi đi mua hóa đơn lẻ bạn không cần nhờ họ đi cùng và có thể ko cần giấy ủy quyền của chủ nhà .
thân chúc bạn giải quyết tốt công việc !

 

[Ngọc_98]

Ðề: chi phí thuê nhà

bạn nói không sai , nhưng khổ lắm bạn ơi . liệu họ có đồng ý làm cho mình không.

---------- Post added at 010 ---------- Previous post was at 01:27 ----------



nếu bạn có làm cái hd thuê nhà thì pải có đièu này nha : "bên thuê đại diện cho bên cho thuê đi mua hóa đơn , kê khai và nộp thuế hộ ". nếu có điều ấy thì khi đi mua hóa đơn lẻ bạn không cần nhờ họ đi cùng và có thể ko cần giấy ủy quyền của chủ nhà .
thân chúc bạn giải quyết tốt công việc !

Ai ko đồng ý làm cho bạn? chỉ cần chủ nhà làm cho mình cái giấy ủy quyền thì toàn bộ tờ khai cũng như thủ tục mua hóa đơn mình có thể tự lên chi cục mua đc mà, mình thấy thủ tục này cũng đâu phức tạp nhiều, chi cục thuế hướng dẫn chi tiết lắm, làm 1 lần là biết ah bạn./

 

[lehai90bn]

Ðề: chi phí thuê nhà

Ai ko đồng ý làm cho bạn? chỉ cần chủ nhà làm cho mình cái giấy ủy quyền thì toàn bộ tờ khai cũng như thủ tục mua hóa đơn mình có thể tự lên chi cục mua đc mà, mình thấy thủ tục này cũng đâu phức tạp nhiều, chi cục thuế hướng dẫn chi tiết lắm, làm 1 lần là biết ah bạn./

có nhiều lý do khiến chủ nhà không làm cho bạn ak . có thể họ không muốn ký hợp đồng thuê nhà dính đến công ty vì sợ này sợ nọ . và có thể họ sợ phải nộp thuế mặc dù bạn có nói bên bạn nộp thuế cho họ và nhiiều nhiều lắm không pải ai cũng dễ giúp mình đâu bạn .

 

[Ngọc_98]

Ðề: chi phí thuê nhà

có nhiều lý do khiến chủ nhà không làm cho bạn ak . có thể họ không muốn ký hợp đồng thuê nhà dính đến công ty vì sợ này sợ nọ . và có thể họ sợ phải nộp thuế mặc dù bạn có nói bên bạn nộp thuế cho họ và nhiiều nhiều lắm không pải ai cũng dễ giúp mình đâu bạn .

Mấy người chủ nhà ko hiểu biết, trụ sở văn phòng mình tại đó thuế nó phải biết, nó sẽ gửi giấy báo nộp thuế về cho chủ nhà, ko hỗ trợ mình mua hóa đơn thì họ phải tự nộp khoản thuế đó, tối thiểu là có khoản thuế môn bài và thuế GTGT./

 

[ketoan_ducha]

Ðề: chi phí thuê nhà

Thường thì người cho thuê họ chỉ biết lấy đủ tiền còn thuế má họ sẽ nói họ không quan tâm, nên nhiều khi toàn doanh nghiệp tự đi làm rồi tự nộp thuế để lấy hoá đơn chi phí cho hợp lệ. Còn nếu số tiền thuê không nhiều các bạn muốn để hợp thức hoá không vi phạm luật thuế thì hai bên làm một cái hợp đồng cho mượn nhà là xong bạn ạ.

 

[phucthienvan]

Ðề: chi phí thuê nhà

cty thuê được hơn 1 năm rùi, nhưng kế toán trước cũng ko làm sổ sách j cả, vì thành lập cuối năm 2010 nên gửi công văn lên cục thuế làm gộp cùng năm 2011, và em thấy là cty và chủ nàh ký hợp đồng với nhau, trên hđ là 2triệu ( thực tế là 8 triệu) , nếu chỉ mang tính chất là mượn thì coi như chi phí nội bộ ạ. vì em ko thấy có cái hoá đơn nào liên quan đến việc nộp thuế cả, ngoại trừ thuế môn bài. vậy thì có khi ko hạch toán coi như chi phí nội bộ rùi

 

[rùavượtbiển]

Ðề: chi phí thuê nhà

Muốn mua hóa đơn thì ra phường công chứng trước đã, nhưng mà mình nghĩ mua hóa đơn thì chủ nhà phải tự đi làm chứ, còn mấy chi phí điện nước mang tên chủ nhà vẫn được tính vào chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN nhưng mà không được khấu trừ và kê khai trên tờ khai thuế GTGT với điều kiện trên hợp đồng thuê nhà phải ghi là toàn bộ chi phí điện, nước Công ty bạn trả, nếu bạn không muốn rắc rối thì đến chỗ Công ty điện nước nói họ đổi tên thành tên Công ty bạn thủ tục cũng nhanh lắm bạn ah.

---------- Post added at 02:20 ---------- Previous post was at 02:13 ----------

cty thuê được hơn 1 năm rùi, nhưng kế toán trước cũng ko làm sổ sách j cả, vì thành lập cuối năm 2010 nên gửi công văn lên cục thuế làm gộp cùng năm 2011, và em thấy là cty và chủ nàh ký hợp đồng với nhau, trên hđ là 2triệu ( thực tế là 8 triệu) , nếu chỉ mang tính chất là mượn thì coi như chi phí nội bộ ạ. vì em ko thấy có cái hoá đơn nào liên quan đến việc nộp thuế cả, ngoại trừ thuế môn bài. vậy thì có khi ko hạch toán coi như chi phí nội bộ rùi

Công ty bạn mới thành lập thì chắc chi phí nhiều nên chỉ nộp thuế môn bài thôi đúng rồi, nhưng bạn cũng phải xem lại hóa đơn chứng từ có hợp lý không kìa, hợp đồng ghi có 2 triệu mà trả tới 8 triệu thì công ty bạn khỗ rồi khi quyết toán thuế TNDN cũng bị gạt ra ah, Công ty chua làm sổ sách thì bây giờ bạn làm đi, lỡ người ta tới kiểm tra thì lấy cái gì cho người ta xem.

 

[phucthienvan]

Ðề: chi phí thuê nhà

mọi người cho mình hỏi, cty mình tổ chức tour, nhưng kế toán trước hok hạch toán j hết trơn, chỉ có hạch toán tạm tính trên excell, xem lãi lỗ ra sao ko có hoá đơn j cho các tour đó cả, vậy thì mình có cần phải hạch toán ko, chỉ có mấy cái vé tàu, thăm quan.1 tập à. chi phí hd cũng ko. còn việc gửi khách lẻ sang đại lý tour khác, thì mình hạch toán thế nào nhỉ, kt cũ làm hơn nửa năm trời mà chả hạch toán sổ sách j cả, ko hiểu thế nào nữa. mình mới vào nghê, nên chả có kinh nghiệm cái j cả, cuối năm làm báo cáo chả biết làm như thế nào đây. việc hạch toán chi phí thuê nhà thì chỉ giao dịch giữa chủ nhà và cty mình( như đi chợ mua rau và trả tiền).các khoản chi phí còn lại mang tên nhà chủ mình đc phép hạch toán vào chi phí ( hợp đồng ko ghi chặt chẽ là bên mình đóng ) vì nó có ít nên kt trước bảo với chủ nàh là cty m đóng.
ko biết mấy cái tour kia có cần hạch toán ko nhỉ.

 

[betrangxxx]

Ðề: chi phí thuê nhà

mọi người cho mình hỏi, cty mình tổ chức tour, nhưng kế toán trước hok hạch toán j hết trơn, chỉ có hạch toán tạm tính trên excell, xem lãi lỗ ra sao ko có hoá đơn j cho các tour đó cả, vậy thì mình có cần phải hạch toán ko, chỉ có mấy cái vé tàu, thăm quan.1 tập à. chi phí hd cũng ko. còn việc gửi khách lẻ sang đại lý tour khác, thì mình hạch toán thế nào nhỉ, kt cũ làm hơn nửa năm trời mà chả hạch toán sổ sách j cả, ko hiểu thế nào nữa. mình mới vào nghê, nên chả có kinh nghiệm cái j cả, cuối năm làm báo cáo chả biết làm như thế nào đây. việc hạch toán chi phí thuê nhà thì chỉ giao dịch giữa chủ nhà và cty mình( như đi chợ mua rau và trả tiền).các khoản chi phí còn lại mang tên nhà chủ mình đc phép hạch toán vào chi phí ( hợp đồng ko ghi chặt chẽ là bên mình đóng ) vì nó có ít nên kt trước bảo với chủ nàh là cty m đóng.
ko biết mấy cái tour kia có cần hạch toán ko nhỉ.

Chắc sếp bạn không muốn đóng thuế cho mấy cái tour kia nên không hạch toán doanh thu, tương tự như bán hàng không xuất hóa đơn ý mà. Mấy cái tour đó lâu rùi thì bỏ đi, giờ mà hạch toán lại là bị phạt chết đấy, mà coi chừng còn bị sếp phạt thẻ đỏ nữa. Cuối năm làm BCTC chỉ nên hạch toán những doanh thu nào có xuất hóa đơn thôi. Bạn làm kế toán mà thật thà thế là chết đấy.

Chi phí thuê nhà không có hóa đơn do chủ nhà xuất thì không được tính là chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN và hợp đồng như vậy thì tiền điện nước bạn cũng không được đưa vào chi phí hợp lý nhé.

Thân !