THÔNG BÁO LỊCH TẬP HUẤN CỦA CỤC THUẾ VỀ CHÍNH SÁCH THUẾ MỚI
TỪ NGÀY 17/07/2014 ĐẾN NGÀY 23/07/2014


DOWNLOAD CÁC VĂN BẢN HIỆU LỰC NĂM 2014 VỀ THUẾ TNDN - TNCN - GTGT - HÓA ĐƠN

kết quả từ 1 tới 3 trên 3

Ðề tài:
Chi phí đền bù đất và tài sản trên đất

  1. #1
    Tham gia ngày
    May 2011
    Bài gởi
    139
    Cảm ơn
    104
    Được cảm ơn 136 lần trong 82 bài viết
    Rep Power
    9

    New Chi phí đền bù đất và tài sản trên đất

    Hôm trước tôi đã hỏi về vấn đề này nhưng post sai mục nên bị xóa mất. Mong các anh chị trợ giúp:
    Công ty đã tiến hành "mua" đất và đền bù đất cho một cá nhân (đã trả tiền thành nhiều đợt từ đầu năm 2013) tuy nhiên đến nay kết quả là không thể chuyển nhượng được sổ đỏ sang tên công ty cuối cùng buộc phải thỏa thuận đền bù với cá nhân đó (cá nhân đó vẫn đứng tên trong sổ đỏ nhưng công ty mình giữ). Vậy tôi muốn hỏi các anh chị những chi phí đền bù đó có được coi là chi phí hợp lý không? Có được tập hợp để cấu thành lên TSCD không? (chắc là không nhỉ!)
    Thủ tục đền bù của mình bao gồm những gì? hiện tại bên mình đang lập gồm: Biên bản thỏa thuận đền bù (không có công chứng), giấy biên nhận nhận tiền đền bù và chưa có giấy tờ nào khác.

    Các bài viết khác cùng chuyên mục:


  2. # ADS
    DanketoanAds Circuit advertisement
    Tham gia ngày
    Always
    Bài gởi
    Many
     
  3. #2
    Tham gia ngày
    Sep 2013
    Nơi ở
    Hà Nội
    Bài gởi
    53
    Cảm ơn
    66
    Được cảm ơn 37 lần trong 25 bài viết
    Rep Power
    2

    Ðề: Chi phí đền bù đất và tài sản trên đất

    Chi phí đền bù được đưa vào tài khoản 242 " chi phí trả trước dài hạn" sau đó phân bổ dần.
    Còn về thủ tục bạn tham khảo: Điều 128 Chương V luật đất đai nhé
    Điều 128. Trình tự, thủ tục đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất

    1. Việc nộp hồ sơ cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất (sau đây gọi chung là cho thuê quyền sử dụng đất) được quy định như sau:

    a) Hồ sơ cho thuê quyền sử dụng đất nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;

    b) Hồ sơ cho thuê quyền sử dụng đất gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấ
    - - Thân
    Nhân sinh là kiếp vô thường
    Vô thường là kiếp đoạn trường nhân sinh.

  4. Các thành viên đã cảm ơn Bảo Kim về bài viết hữu ích này :


  5. #3
    Tham gia ngày
    Nov 2011
    Bài gởi
    701
    Cảm ơn
    348
    Được cảm ơn 1,346 lần trong 620 bài viết
    Rep Power
    26

    Ðề: Chi phí đền bù đất và tài sản trên đất

    Để hợp lệ các chi phí phát sinh trong quá trình thỏa thuận thuê, mua để nhượng quyền sử dụng đất hai bên nên thực hiện hợp thức bàng việc mua hóa đơn lẻ và tập hợp vào 142,242 như Bao Kim chứ CP này chắc chắn ko thể đưa vào TSCĐ. Sau này nếu Cty tiến hành xây dựng nhà xưởng, văn phòng làm việc thì phải lấy pháp nhân Cty để ký kết hợp đồng với bên thi công. Kết thúc quá trình XD phải có biên bản bàn giao, thanh lý hợp đồng XD => phần này sẽ ghi nhận là TSCĐ.
    Nhận dịch vụ sổ sách kế toán doanh nghiệp - tư vấn nghiệp vụ thuế - hướng dẫn kế toán thực hành...[ducly79@gmail.com] Cellphone: 0909 05 75 76_Bien Hoa, Đong Nai [Mr: Lý]

  6. Có 2 thành viên sau đây cảm ơn ketoanly vì bài viết có ích này:


Thông tin về chủ đề

Users Browsing this Thread

Hiện đang có 1 người xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách)

Quyền hạn

  • Bạn không thể gửi chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi file đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài viết của mình
  •