Dự phòng giảm giá HTK dạng dịch vụ?

[Sói con]

Công ty Sói thuê một tòa nhà để cho các công ty khác thuê lại dươí dạng thuê văn phòng theo tháng.
Thời gian công ty Sói thuê tòa nhà đó là 10 năm, hợp đồng được ký từ năm 1997, với đơn giá 50 USD/m2.
tới năm 2010, do giá cả, nền kinh tế gì gì đó, nên công ty Sói chỉ có thể cho thuê lại với nhiều mức giá khác nhau, 35, 38, 41, 42 USD/m2 ( Nói chung là mức giá tối đa có thể cho thuê là 42 USD/m2.

Hợp đồng với bên cho thuê thì đã ký 10 năm. tiền đặt cọc khá cao, khiến công ty Sói ở tình trạng tiếp tục khai thác tòa nhà này thì chỉ có lỗ triền miên, mà hủy hợp đồng thì ko được.

Trong trường hợp này bên Sói có thể lập dự phòng cho hàng tồn kho dạng dịch vụ thuê văn phòng (cam kết sẽ mua trong tương lai) này ko ? Hiểu thế nào cho hợp lý.
Kính nhờ các pác tiền bối hỗ trợ Sói với!

 

[Hientn]

Ðề: Dự phòng giảm giá HTK dạng dịch vụ?

Bên diễn đàn kiểm toán thấy bà con trao đổi về chủ đề này khá sôi nổi mà sao bên mình im hơi lặng tiếng vậy? Không ai giúp Sói sao?

Theo mình thì không lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho mà lập dự phòng phải trả.

 

[Mr. Cool]

Ðề: Dự phòng giảm giá HTK dạng dịch vụ?

Theo Kool thì nên trích giảm giá đầu tư tài chính thì tốt hơn vì dự phòng giảm giá đầu tư tài chính mình sẽ biết phần giá trị bị tổn thất.

Trong trường hợp này thì phần giá trị các khoản đầu tư tài chính bị tổn thất do Cty đang đầu tư bị lỗ,

 

[Sói con]

Ðề: Dự phòng giảm giá HTK dạng dịch vụ?

Bên diễn đàn kiểm toán thấy bà con trao đổi về chủ đề này khá sôi nổi mà sao bên mình im hơi lặng tiếng vậy? Không ai giúp Sói sao?

Theo mình thì không lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho mà lập dự phòng phải trả.

Soi dong y voi y kien cua anh Hientn. Nhg van de la co so lap khoan du phong phai tra nay, va co lap hay ko, hay chi thuyet minh.

@Vansy: day dung la khoan dau tu, Vansy co the xem lai khai niem bat dong san dau tu.

 

[Sói con]

Ðề: Dự phòng giảm giá HTK dạng dịch vụ?

@VanSy:
Sói đồng ý trường hợp của bên Sói ko phải là BDS ĐT.

06. Ví dụ bất động sản đầu tư:
(a). Quyền sử dụng đất (do doanh nghiệp bỏ tiền ra mua lại) nắm giữ trong thời gian dài để chờ tăng giá;
(b). Quyền sử dụng đất (do doanh nghiệp bỏ tiền ra mua lại) nắm giữ mà chưa xác định rõ mục đích sử dụng trong tương lai;
(c). Nhà do doanh nghiệp sở hữu (hoặc do doanh nghiệp thuê tài chính) và cho thuê theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động;
(d). Nhà đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động;
(e). Cơ sở hạ tầng đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động.

@Hientn: Theo anh nhà do doanh nghiệp thuê (thuê hoạt động chứ ko phải thuê tài chính) rồi cho khách hàng khác thuê lại bằng nhiều hợp đồng thuê hoạt động có thuộc trường hợp d trên không?