BỘ XÂY DỰNG
Đánh giá, công nhận Khu đô thị mới kiểu mẫu - Theo Thông tư số 10/2008/TT-BXD ban hành ngày 22/4/2008, Bộ Xây dựng hướng dẫn: để được xem xét công nhận, diện tích khu đô thị mới phải từ 50 ha trở lên, nếu khu vực cải tạo đô thị hiện tại thì có thể nhỏ hơn nhưng không nhỏ hơn 20 ha; Quy mô dân số hoặc số lượng căn hộ thuộc khu đô thị từ 5.000 người trở lên hoặc tương đương khoảng 1.000 căn hộ, hộ gia đình các loại, có diện tích sử dụng lớn, trung bình và nhỏ, được tính cho các nhà chung cư cao tầng, thấp tầng, các loại biệt thự, nhà ở phân lô đất theo quy hoạch chi tiết; Vị trí khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch xây dựng.
Tiêu chí đánh giá Khu đô thị kiểu mới phải đáp ứng yêu cầu xây dựng hạ tầng kỹ thuật với tỷ lệ lấp đầy theo quy hoạch tính theo diện tích lớn hơn 70%, đối với khu vực dân cư đạt 100%. Đã xây dựng đồng bộ, đúng theo quy hoạch xây dựng, sẵn sàng đấu nối cho các công trình xây dựng. Đảm bảo sự tiếp cận sử dụng các công trình hạ tầng công cộng, dịch vụ chung đối với người khuyết tật. Đảm bảo hệ thống phòng cháy chữa cháy chung của khu đô thị và riêng đối với công trình; Tỷ lệ đất giao thông, chỗ để xe tính theo người, độ rộng vỉa hè phù hợp quy chuẩn quy hoạch xây dựng. Khoảng cách tiếp cận với các phương tiện giao thông công cộng từ nơi ở, làm việc không quá 500 m; Tiêu chuẩn cấp nước từ 150 lít/người/ngày trở lên. Chất lượng nước phù hợp với tiêu chuẩn Việt Nam, áp lực nước trong hệ thống đường ống tại điểm bất lợi nhất phải đạt tối thiểu là 10 m cột nước (áp lực tương đương 1ATM), đảm bảo liên tục 24/24 giờ; Tỷ lệ cây xanh công cộng từ 7 m2/người trở lên; Tỷ lệ chất thải rắn được thu gom đạt 100%, có phân loại tại nguồn, xử lý thu gom rác độc hại; Chiếu sáng đủ 100% tại khu vực dân cư và khu vực công cộng đảm bảo độ rọi theo tiêu chuẩn, tạo cảnh quan đẹp, tiết kiệm, an toàn…
Quyết định công nhận Khu đô thị kiểu mẫu có thời hạn hiệu lực 05 năm; trước khi hết thời gian hiệu lực 01 năm danh hiệu khu đô thị kiểu mẫu được cấp có thẩm quyền xem xét, đánh giá lại...
Thông tư này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng Công báo.
Quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Ngày 22/4/2008, Bộ Xây dựng đã ra Công văn số 49/BXD-KTXD về việc hướng dẫn quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Theo đó, khi điều chỉnh dự toán công trình theo quy định của Thông tư số 03/2008/TT-BXD thì các chi phí khác trong dự toán công trình (xác định bằng tỷ lệ %) được điều chỉnh theo nguyên tắc: các công việc nào đã ký hợp đồng thì việc điều chỉnh thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết, còn công việc nào chưa ký hợp đồng thì việc điều chỉnh căn cứ vào tỷ lệ (%) theo quy định và giá trị dự toán công trình đã điều chỉnh…
Về Thông tư số 09/2008/TT-BXD, việc xác định thời điểm điều chỉnh là thời điểm thực tế thi công từng loại công việc. Giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng trong thông báo hoặc công bố giá của cơ quan có thẩm quyền chưa phù hợp được hiểu là có sự chênh lệch lớn giữa giá cùng một loại nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng đó trong thông báo hoặc công bố giá của cấp có thẩm quyền và giá cả thực tế trên thị trường tại cùng một thời điểm.
Ngoài ra, hợp đồng đã được thanh toán xong trong năm 2007 là các hợp đồng xây dựng đã thanh toán hết giá hợp đồng (bao gồm giá trị của hợp đồng đã được ký kết và phần bổ sung nếu có) trong năm 2007 (trừ các khoản bảo hành theo qui định) thì không được điều chỉnh giá vật liệu xây dựng…
Điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng - Ngày 17/4/2008, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 09/2008/TT-BXD hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng.
Theo đó, việc điều chỉnh phải tuân thủ nguyên tắc: giá vật liệu xây dựng điều chỉnh được tính cho khối lượng thi công xây lắp từ năm 2007 chịu ảnh hưởng của biến động giá vật liệu xây dựng làm tăng (giảm) chi phí xây dựng công trình ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu; Việc điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, tổng mức đầu tư, hợp đồng xây dựng của chủ đầu tư và nhà thầu cần phối hợp chặt chẽ với các biện pháp kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô đảm bảo tăng trưởng bền vững; Khối lượng xây lắp bị ảnh hưởng tăng (giảm) giá, mức điều chỉnh giá do chủ đầu tư, nhà thầu xác định trên nguyên tắc cùng chia sẻ quyền lợi, trách nhiệm; Các loại vật liệu xây dựng được điều chỉnh (tăng, giảm) giá bao gồm: xăng, dầu, sắt thép các loại (bao gồm cả cáp thép, ống thép các loại), nhựa đường, xi măng, cát, đá, sỏi, gạch các loại, dây điện, cáp điện các loại, gỗ các loại (bao gồm cả cốp pha gỗ, cửa gỗ các loại), kính các loại…
Điều chỉnh giá vật liệu xây dựng được xác định cho từng hợp đồng thi công xây dựng công trình, từng gói thầu và cho cả dự án. Phần chi phí bổ sung do điều chỉnh giá vật liệu xây dựng được xác định bằng dự toán chi phí xây dựng bổ sung và là căn cứ để điều chỉnh giá hợp đồng, giá gói thầu, điều chỉnh dự toán công trình và điều chỉnh tổng mức đầu tư. Dự toán chi phí xây dựng bổ sung có thể xác định bằng cách tính bù trừ chi phí vật liệu trực tiếp hoặc hệ số điều chỉnh chi phí vật liệu…
Chủ đầu tư điều chỉnh giá gói thầu bằng cách cộng giá trúng thầu đã được phê duyệt với dự toán chi phí xây dựng bổ sung. Trường hợp giá gói thầu sau khi điều chỉnh không vượt giá gói thầu đã được phê duyệt thì chủ đầu tư quyết định phê duyệt, nếu vượt giá gói thầu đã được phê duyệt nhưng không vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư quyết định phê duyệt và gửi kết quả để báo cáo người quyết định đầu tư…
Thông tư này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo và thay thế Thông tư số 05/2008/TT-BXD ngày 22/02/2008.
BỘ TÀI CHÍNH
Sửa đổi thuế xuất khẩu, nhập khẩu- Ngày 17/4/2008, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành Quyết định số 17/2008/QĐ-BTC về việc sửa đổi mức thuế suất thuế xuất khẩu, mức thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi đối với một số nhóm mặt hàng trong Biểu thuế xuất khẩu, Biểu thuế nhập khẩu ưu đãi.
Theo đó, áp dụng thuế nhập khẩu ôtô mới nguyên chiếc dùng để chở người kể cả loại trên và dưới 10 chỗ ngồi với các dung tích động cơ khác nhau đều tăng lên 83% (tăng thêm 13%, quy định trước đây là 70%), trừ một số loại xe đặc biệt như: xe tang lễ, cứu thương, xe chở tù... vẫn áp dụng mức thuế 10%. Quy định này áp dụng cho các tờ khai hải quan bắt đầu từ ngày 22/4/2008…
Thuế linh kiện, phụ tùng ôtô nhập khẩu để lắp ráp trong nước cũng tăng trung bình từ 3 - 5% tuỳ loại…
Các loại cát tự nhiên, đã hoặc chưa nhuộm màu trừ cát chứa kim loại; Đá phiến đã hoặc chưa đẽo thô hay mới chỉ cắt bằng cưa hoặc cách khác thành khối hoặc tấm hình chữ nhật (kể cả hình vuông); Đá granít, pophia, bazan, đá cát kết (sa thạch) và đá khác để làm tượng đài hay đá xây dựng đã hoặc chưa đẽo thô hay mới chỉ cắt bằng cưa hoặc cách khác thành khối hoặc tấm hình chữ nhật (kể cả hình vuông)… áp dụng mức thuế xuất khẩu mới là 12% (tăng thêm 5%, trước đây là 7%)…
Quặng đồng, nhôm, niken, nhôm và tinh quặng đồng nhôm, niken, nhôm cũng tăng mức thuế xuất khẩu lên 20% (quy định trước đây đối với các mặt hàng này nếu là loại thô là 15%, loại tinh là 7%)…
Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.
